个人怎么办理公积金?个人办理公积金时应该注意什么?

• 148****6353 公积金个人帐户查询如何做？
  
  一、网上查询：
  
  了解个人住房公积金管理中心网站，点击“公积金账户信息查询”。或在支付宝，进入城市服务之后，点击政务页面，进入公积金查询。
  
  二、拨打公积金管理中心客服热线自助查询：
  
  拨打市住房公积金管理中心客服热线，根据语音提示输入个人住房公积金账号或住房公积金贷款账号可自助查询个人住房公积金账户余额或住房公积金贷款账户余额，同时可查询住房公积金的法规政策及办理规定。
  
  三、人工咨询电话：
  
  1．咨询住房公积金缴存和支取方面的问题，请拨打市住房公积金管理中心电话；
  
  2．咨询住房公积金贷款方面的问题，请拨打市住房公积金管理中心电话。
  
  四、凭身份证查询：
  
  职工持身份证在市国土资源与房产管理局综合服务大厅住房公积金电脑查询终端上可查询个人住房公积金账户信息及当年缴存情况。
  
  五、银行卡（存折）查询：
  
  职工持身份证和住房公积金卡（存折）到住房公积金开户银行柜台查询；在建行缴交住房公积金的职工还可凭龙卡在建行“账单宝”或atm机上查询。可查询个人住房公积金账户信息及缴存情况。
  
  公积金办理时应该注意什么？
  
  一、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
  
  二、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给**款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
  
  三、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。 2019-04-12 13:51:36
• 141****0000 住房公积金办理条件;
  1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  三、住房公积金办理流程：
  1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
  四、住房公积金贷款查询方法：
  1. 大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
  2. 通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
  3. 去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。
  4. 持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
  如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供 2019-04-12 13:51:30
• 132****8655 个人交公积金需要准备的资料：
  1、共有资料：《贵阳市进城务工人员、个体工商户、自由职业人员住房公积金开户缴存申请表》;本人身份证原件及复印件;贵阳市户口簿或贵阳市居住证。
  2、按类别提供的资料：进城务工人员需提供劳动用工合同原件和复印件，所在单位提供的收入证明原件;个体工商户需提供工商营业执照、税务登记证、税务部门的完税证明或收入的相关证明原件和复印件;自由职业人员需提供执业资格证书、税务部门的完税证明或收入的相关证明原件及复印件。 2019-04-12 13:51:24
• 152****8238
  介绍:
  
  一、办理住房公积金缴存登记
  
  根据《住房公积金管理条例》第十四条规定：新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。
  中心负责办理对单位住房公积金的缴存登记和职工个人住房公积金账户设立手续。为了确保职工个人住房公积金的核算准确和资金安全，单位办理相关手续时，应提供《个人住房公积金明细账户设立登记表》（加盖单位公章）、《住房公积金汇缴变更清册》（加盖单位公章）、单位法人资格证书复印件、单位经办人身份证复印件等，如实反映建立住房公积金制度单位职工的基本情况。
  二、单位缴存
  
  单位在办妥职工住房公积金开户手续后，即可办理住房公积金的缴存。
  住房公积金缴存采取单位按月缴存的方式。根据《住房公积金管理条例》第十九条规定：职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由管理中心计入职工住房公积金账户。即单位应遵守以上规定，将单位代为扣缴职工个人的住房公积金连同单位部分，在发放工资的5日内，缴存至住房公积金管理中心专户。
  单位出现变更情况，如人员新增、调动转移等变更情况，应填写《住房公积金汇（补）缴书》《住房公积金汇缴变更清册》（加盖单位公章），交至住房公积金管理中心归集前台。 2019-04-12 13:51:15