公积金可以贷装修款吗? 住房公积金可以贷款装修吗？

• 143****3095 可以的，除了装修合同外，应该还需要购房合同或者房产证的原件及复印件。先去住房公积金的开户银行或者管理中心领申请表，填表盖章（单位），再到公积金管理中心审批，通过后就能直接去开户银行取钱了，现在一般是通过存折转帐的，很少取现金给你了。
  
  
  
  扩展资料：
  
  1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
  
  2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
  
  3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
  
  4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%），这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款（**款）收据；
  
  5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
  
  6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。 2019-04-12 11:32:29
• 131****3896 住房公积金贷款，是指公积金管理中心在满足提取需求的前提下，运用结余的住房公积金，委托受托银行向符合公积金管理中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息贷款。
  由于各城市相关政策有所不同，您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务的具体规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认。 2019-04-12 11:32:22
• 153****4762 当然可以！为楼主推荐两种贷款：公积金贷款与住房装修贷款。
  个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。
  贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限
  公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。贷款期限：**长可达30年。
  贷款利率：
  （1）.从2008年12月23日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年（含）以下贷款由现行年利率3.51％调整为3.33％；5年以上贷款由现行年利率4.05％调整为3.87％。
  （2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并签订合同的按调整前利率执行，2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款，按照调整后利率执行。2008年12月23日前发放的未到期贷款，从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。
  2019-04-12 11:32:18
• 147****6560 随着2018年银行房贷利率的不断增加，已经购房的朋友会有这样的困惑：以前自身条件达不到省住房公积金贷款的要求，办理的商业贷款购房，后来当省公积金贷款条件符合时，希望将商业贷款转为省公积金贷款，不知道这样的转换可不可以，有没有什么条件要求以及如何办理？
  
  以前！当然是不行的！现在！当！当！当！当！
  
  商业贷款转省公积金贷款全攻略！！！
  
  
  
  01
  转省公积金贷款流程
  个贷申请→外勘评估→审批签约→商业银行还款→商业银行注销抵押→省公办理抵押→发放贷款
  
  
  有三种方式选择办理：
  
  （一）自筹资金方式。
  
  （二）其他房产抵押方式。
  
  （三）阶段性担保方式。
  
  我们来重点说说借款人常用的方式：阶段性担保方式。首选借款人住房公积金贷款经审批并签署借款合同后，自愿与担保机构签订《商业银行住房贷款转住房公积金贷款阶段性担保合同》，向其缴纳贷款额的1.5%的阶段性担保服务费和10%保证金，办理委托公证，委托担保机构为其代办以中心为抵押权人的抵押备案手续。担保机构将贷款额支付给借款人结清原银行按揭贷款，并办理原银行贷款抵押注销手续和住房公积金贷款抵押登记手续后，中心发放贷款给担保机构。担保机构领取抵押权证后，借款人凭银行出具的《贷款结清证明》等材料退还保证金，领取放款通知书。
  
  
  
  
  02
  转省公积金贷款具备条件
  
  
  
  (一) 借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月，补缴的不算)，且没有未终止的住房公积金提取还贷约定。
  
  (二) 借款人原按揭贷款还款记录良好，原贷款银行对借款人提前还款无异议。
  
  (三) 借款人及配偶个人信用记录良好，符合中心征信管理相关规定。
  
  (四) 借款人申请贷款的房屋未家庭第二套（含）以下住房。
  
  (五) 借款人与配偶使用住房公积金贷款均未超过2次(含)。
  
  (六) 借款人申请贷款的二手房属房龄(从房屋建成时间算起)不超过20年的成套住宅，且须有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或者有《不动产权证书》，产权清晰，符合房产交易管理部门规定的进入市场流通的条件。
  
  (七) 借款人申请贷款的住房非别墅、商业用房、商住两用房等投资性住房。
  
  (八) 借款人和配偶无未结清的住房公积金贷款。
  
  (九) 借款人购买家庭第二套住房申请贷款的，此套房未办理购房提取。
  
  (十) 借款人符合国家及省、市房地产调控政策的规定。 2019-04-12 11:32:14
• 154****8152
  4月1日，石家庄市住房公积金管理中心官方微信发布了《石家庄住房公积金管理委员会关于调整个人住房公积金贷款贴息比例的通知》、《石家庄住房公积金管理委员会关于加强业务管理防范化化解风险工作的通知》、《关于为城镇低保对象、特困职工办理2018年度住房公积金个人住房贷款贴息业务的公告》和《石家庄住房公积金归集提取管理实施细则》4个重磅文件，均从4月1日起实施。
  
  
  
  -- 1 --
  
  
  
  《石家庄住房公积金管理委员会关于调整个人住房公积金贷款贴息比例的通知》：
  
  
  
  该通知显示，为发挥住房公积金制度的保障作用，进一步减轻低收入家庭还贷压力，经2019年石家庄住房公积金管委会第一次会议审议通过，从2019年4月1日起，对石家庄市住房公积金贷款贴息比例进行调整，由上一年度住房公积金贷款支付利息的60%调整为100%。
  
  
  
  官方文件：
  
  
  
  
  
  
  
  -- 2 --
  
  
  
  《石家庄住房公积金管理委员会关于加强业务管理防范化化解风险工作的通知》：
  
  
  
  通知显示，4月1日起，石家庄市内五区暂停发放住房公积金异地贷款的基础上，全市范围内统一暂停发放异地公积金住房贷款；对离婚一年内的借款申请人实施差别化信贷政策。名下无房的，住房公积金贷款按照市区第二套自住住房信贷执行；名下有房的，视为是家庭购买第三套及以上住房。
  
  
  
  官方文件：
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  -- 3 --
  
  
  
  《关于为城镇低保对象、特困职工办理2018年度住房公积金个人住房贷款贴息业务的公告》：
  
  公告显示，4月1日起，石家庄住房公积金管理中心开始为城镇低保对象、特困职工办理2018年度住房公积金个人住房贷款贴息业务。
  
  
  官方文件：
  
  
  根据《石家庄市住房公积金个人住房贷款贴息管理办法》、《关于调整个人住房公积金贷款贴息比例的通知》相关规定，石家庄住房公积金管理中心自即日起开始为城镇低保对象、特困职工办理2018年度住房公积金个人住房贷款贴息业务,现将有关事项公告如下：
  
  
  
  一、申请时间
  
  2019年4月1日至5月31日。
  
  
  
  二、贴息对象
  
  贷款贴息对象为已办理住房公积金个人住房贷款的借款人，需同时符合以下条件：
  
  1、借款人为石家庄市民政部门认定的城镇低保对象家庭成员或石家庄市总工会认定的特困职工；
  
  2、借款人使用住房公积金贷款所购买的住房为家庭首套自住住房，且建筑面积等于或小于90平方米；
  
  3、借款人在2018年度连续足额缴存住房公积金，但已达到法定退休年龄并已办理正常退休手续或与原工作单位解除劳动合同后未重新就业的除外；
  
  4、借款人正常偿还贷款本息，无逾期现象。
  
  
  
  三、贴息期间
  
  贴息期间为2018年度（以实际扣款日为准）。
  
  
  
  四、提交资料
  
  1、借款人身份证；
  
  2、家庭成员享受城镇低保或特困职工待遇的，提供家庭成员身份证及能够证明家庭成员与借款人关系的证明资料（结婚证、户口簿等）；
  
  3、市民政部门核发的《城乡居民**低生活保障金领取证》或市总工会核发的《特困职工优待证》;
  
  4、不动产登记中心出具的《不动产查询证明》。
  
  以上资料交验原件留存复印件各2份。 2019-04-12 11:32:09