我想问问房屋抵押贷款能贷多少？

• 141****2347 若是招商银行，抵押物不同，对应的授权金额比例也不同。
  1、以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额**高不超过房产评估现值的70%。
  2、以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额**高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
  3、贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。 2019-04-12 09:38:03
• 153****9122 全款房在银行做抵押消费贷的话**长是十年,个人经营贷款**长可以做到20年。全款房抵押贷款的流程:借款人在银行开立活期存款帐户;借款人按要求填写借款申请表,根据银行要求提供材料;由银行经办人员或指定的律师对借款人进行家访,调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。 2019-04-12 09:37:56
• 145****7405 　贷款所需资料：
  　　1.借款人的有效身份证、户口簿；
  　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  　　4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  　　5.房产的产权证；
  　　6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
  　　注意的是：
  　　1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
  　　2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
  　　3.担保人;
  　　4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
  　　5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
  　　贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 2019-04-12 09:37:52