房贷什么时候开始还？还房贷的银行卡要专门办理吗？

• 147****3798 借款人应在贷款发放后的次月按月还款。
  根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
  1.每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
  3.委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
  借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：
  1.提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；
  2.提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限 2019-04-12 09:26:34
• 147****0464 什么时候开始还款以贷款申请人和贷款银行签订的合同为主，若合同不在身边可以联系贷款银行的工作人员确定还款日期，保证良好的还款习惯。
  
  房贷办理流程：
  1. 借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
  2. 开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
  3. 贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
  4. 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
  5. 国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
  6. 通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
  7. 通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
  8. 贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
  2019-04-12 09:26:29
• 152****4719 银行房贷之后从次月开始还款，每个银行有要求还款的**后时间，并不是说放款满一个月才开始算。假如说某银行还款日是5号，2月5号就应该还了。
  房贷具体流程：
  (1)选择房产
  
  购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
  
  (2)办理按揭贷款申请
  
  购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
  
  2019-04-12 09:26:24