我听说网签后过户要等10-20个工作日，具体还要看银行和交易中心。
全部6个回答 >房子交易网签后要多少天可以过户
137****7040 | 2019-04-11 16:00:02
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157****9638 房子交易网签后要三天就可以过户了，在房子进行交易网签后，买方可以直接去房屋管理局办理相关手续文件，在房屋管理局的管理人员对你的案件处理完毕，基本上就可以直接进行过户了。
值得注意的是，网签标志的作用是实时登录网签系统，准确检索卖方房屋的所有权信息，检查身份和所有权信息的真实性，然后输入买方信息，输入购买价格，约定付款方式（一次性，银行抵押等，交付方式，违约责任和违约金额，买卖双方之间的其他自我出售协议）完成后，提交直接提供资料，并向房屋管理局中心报告，打印合约进行签署;房屋管理局处理转移时，房屋管理局职员会检查合约资料是否与报告合约资料一致。
在你去房屋管理局办完相关的手续后，基本上就是等待他们的处理，就可以进行过户了。 2019-04-11 16:04:36
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网签后，购房者可通过以下两种途径进行商品房买卖合同的查验： 1、网上查验：登陆长沙市房产政务信息网（（http://gov.0731fdc.com/，下同）>>在线办事>>个人业务查询>>商品房合同签订查询（提供证件号码、预售证号和房号即可查询）； 2、现场查验：持身份证原件、合同原件，到长沙市房地产交易管理所窗口查询。
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首先，现在很多房子常常处于涨价之中，如果没有进行网签，那么卖方可能会把房子以更高的价格卖给第三人，而且先一步过户；假如出现了这种情况，购房者基本是拿不到房子了，只能追究卖家的违约责任。其次，通过办理网签还能够了解所要购买的房子的权属状态。比如说，在购买商品房时，如果开发商办不了网签那就说明他的房子可能是有问题的，**好别买。这同样适用于二手房买卖，有些二手房的买卖可能会受限制，如果能办理网签则说明房子没问题。**后，办理网签等于给你准备要买的房子上了把锁，能很好地保证你能够拿到房子。购房者一旦办理了网签，非经买卖双方同意或法院的判决，网签是不能解除的。如果遇到一房数卖的情况，在各方合同都有效的情况下，各方均未办理房屋所有权转移登记、又未合法占有房屋的，如果你办理了网签，那你就相对其他人优先取得房屋的权利。
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我听说网签后的房子，好像不能再抵押了。因为网签就是房子要卖了，再抵押好像不太合适。不过具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。
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听说网签后交首付，风险不大。但最好咨询专业人士，确保资金安全。
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