储藏室有产权吗?买房子一定要买储藏室会带来哪些产权问题?

• 157****3986 不算，
  二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
  被认定为二套房的情形有：
  （1）自己有住房，给成年子女购房。
  （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
  （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
  （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
  （5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
  （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
  （7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
  （8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
  （9）名下有商业公寓，再购普通住宅。 2019-04-10 18:28:52
• 158****3613 两个问题：
  1、储藏室是否计算在你的销售面积中。
  储藏室如果在套内，通常按照套内面积计算，有的小区把储藏室做在室外，例如地下或者地面小房，这样的情况要看储藏室是否算为了公摊，你要找开发商要公摊面积表及计算过程，上面有标明。如果算为了公摊，理应有你的产权证，如果没有，则你花钱买的只是使用权，是没有产权的。
  2、储藏室层高是否达到2.2米。
  层高达到2.2米是计算建筑面积的要求，如果是坡屋顶，1.6米以上开始计算50%面积（我印象里是这个数字），2.1米以上计算全面积。如果你的储藏室达不到这些数值要求，是不计算面积的，也没有产权。 2019-04-10 18:28:42
• 143****8832 有很大区别，不要被她的避重就轻所蒙蔽。本人在房地产公司工作，对这个问题略做解释。
  1、储藏室产权无法在银行抵押贷款，所以不能办理按揭贷款，只能一次性付清。而住宅产权可以。
  2、储藏室产权不能落户口。住宅产权可以。
  3、储藏室有很多不能通燃气、网线、有线电视，只能通基础的水、电。而住宅产权配套齐全。
  4、储藏室产权过户交易时无法享受住宅产权过户交易时的一些税费优惠政策。
  想买储藏室产权的房子，一定要考虑清楚。 2019-04-10 18:28:34