门面房不能做学区房，学区房必须是住宅性质的居住用房。学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的**学区的房产。另外，一些重点**附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在**附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。
全部4个回答 >商铺算学区房吗? 住宅属于学区房街道不属于学区范围
142****2713 | 2019-04-10 18:10:08
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146****8603 应当可以，具体可以咨询当地教育部门。根据义务教育法的规定，孩子上学可以在户口所在地就近入学，也可以在父母或其他法定监护人工作或居住地就近入学。
适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。 2019-04-10 18:10:20 -
151****1338 不是学区房说明你那边的**不是很好，想上学区房里的好**要交赞助费 2019-04-10 18:10:16
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155****9572 也就是说，2019年以后新买的房子将不再对应固定的**。
“多校划片”就是一个小区对应多个****，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个**，目的是通过这种方式为学区房降温，把就近入学落到实处。
这和我们有什么关系？
别忘了，北京是全国楼市的风向标城市，率先出手，打响公平教育第一枪，势必起到了示范作用。
无独有偶，**近，越来越多的城市也开始针对学区房下手了…
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有着海淀区第一学区房之称的上地实验**已经贴出了公告，表示从2019年1月1日起将执行“多校划片，对应小区不再对应一所**”。
这在家长中间也引发了不小的震荡。
（就“多校划片”讨论热烈）
（有家长表示支持，认为对孩子的教育不该寄予在学区房身上）
学区房的价格被炒热，已经有些日子了。只要哪块房地产，被冠以学区房的名义，哪怕是一间厕所，哪怕破烂不堪，只要能过户，一样可以卖出天价来。
比如，北京上地实验**所对应的上地东里小区，是一个1993年建成的老破小，虽然五环外，也曾达到15万/平的实际成交价！链家数据显示，该小区均价稳定在10万以上。
2019-04-10 18:10:13
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有商铺 还谈什么学区不学区地 有钱就行了
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酒店式公寓不是学区房，它本身是商住楼（建筑性质属于商住）酒店式公寓之所以这么命名是因为，开发商在还没有开始销售这楼的楼的时候就开始跟酒店品牌开始洽谈，要酒店入住该项目。开发商之所以这么做是用于快速回笼资金（这里面有两个问题，第一个酒店品牌方是真正的看中了这个项目，而决定入住；第二个者是酒店方只是跟开发商签订意向协议书的授权、不入住项目的情况下，允许开发商可以利用酒店进行营销包装、推广）。如果你要购买需要谨慎。
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目前的政策来看，学区范围内的门面房不作为房屋产权证。但只要有了属于自己的门面房可以作为外来务工人员，按照外来务工人员标准由区教育局指定**就读。
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不算学位房,小产权房不列入学位房的,没有在国家国土局部门登记,没有存档。小产权房是当地村委建起没有在正常的国土部门登记的,还有**报名需要提供有效的房地产证(是房产证+土地证)期望我的回答能对你有用，题主觉得我回答得好就采纳吧。
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