榻榻米其实是从日语音译而来,作为床的一种,而在日本则被称之为是叠敷,虽然榻榻米起源于中国,但是起源的时间没有办法进行考证。榻榻米拥有良好的透气性以及防潮性,可以达到冬暖夏凉的效果,而且对于儿童生长发育以及老年人腰椎保护有着不错的效,即便是比较幼小的儿童来进行使用,也不用担心儿童受伤的情况。在室内安装榻榻米,不仅可以省出很大的空间,而且也利于房屋内的物品收纳,拥有着较强的经济性,同时还具备着多种会客厅种功能。
全部2个回答 >房贷利率多少呢?谁能来说说啊?
132****3712 | 2019-04-10 16:33:35-
147****0417 国家基准利率5年以上的是5.94% 见下网址
各个银行利率是一样
享受 7 折条件:首套+自住+普通住房+资质好+信用好
10大银行7折利率细则:
中国银行:
申请7折利率的条件:
之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户,原则上都可以申请7折优惠利率。
老房贷可享受房贷7折利率所需条件:
1、代款人还款记录良好,只能有一套贷款住房可享受下浮30%的优惠利率
2、2008年放贷的客户需做完抵押贷款后才能享受新的优惠利率。
中国建设银行:
之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户,原则上都可以申请7折优惠利率。
老房贷可享受房贷7折利率所需条件:
1、借款人超过2次逾期还款的不可以按新优惠利率执行。
2、房贷7折利率调整后如发生累计3次逾期还款的,已经下浮优惠利率则自动调整为基准利率。
3、2008年放贷的客户需做完抵押贷款后才能享受新的优惠利率。
上海浦东发展银行
之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户,原则上都可以申请7折优惠利率。
老房贷可享受房贷7折利率所需条件:
1、借款人首套住房140平方米以下,累计不超过3次逾期的可以申请新的下浮优惠利率。
2、具体细则春节前可能会出台。
深圳发展银行
之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户,原则上都可以申请7折优惠利率。
老房贷可享受房贷7折利率所需条件:
1、借款人已还款一年的。
2、夫妻征信记录良好,无逾期还款记录的。
3、借款人按新的下浮优惠利率实行后,从放款日起2年内不可以部分提前还贷或者全都结清,否则要收取违约金。 2019-04-10 16:34:32 -
143****2832 11月27日的1.08降息,5年以上房贷基准利率6.12%,月利率为年利率除12,即5.1%,首套住房贷款享受下浮30%优惠,年利率为6.12%*70%=4.284%,月利率为3.57%.
10月22日,为应对国际金融危机对我国可能产生的影响,同时为了扩大内需,加强居民对普通自住房的购买信心,央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;**低**款比例调整为20%。
以前已经办理了贷款的个人并已经享受优惠(85折),要在2009年1月1日执行. 全国都一样. 2019-04-10 16:34:24 -
156****1573 中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。
其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。 2019-04-10 16:34:10 -
158****5299 不清楚是何种贷款方式,按商业贷款算:
标准利率:6.55%(年利率),贷款17万
贷款10年,月供1934元,总利息62157元;
贷款15年,月供1485元,总利息97400元;
贷款20年,月供1272元,总利息135396元;
贷款25年,月供1153元,总利息175950元。
注意:贷的时间越长每个月还的利息交少,时间越短越好,因为可以提前还清相对利息也少很多。
2019-04-10 16:34:01
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问 榻榻米是什么答
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答
固定利率还款 各家银行的房贷固定利率标准各有不同。固定利率房贷的优点是利率风险小、收益稳定、利率不随物价或其他因素的变化而调整。缺点是不论银行利率如何变动,上调或是下降,借款人都按照固定的利率支付利息,不会随市而变。这种还款方式主要适用有固定收入的人群以及专业投资者等。 等额本金还款 采用这种方式还款,借款人在开始还贷时,每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,**后总的利息支出较低。优点是总体利息支出较低。缺点是前期还款负担较重,特别是第一期还款时压力会很大。适用人群主要为收入较高人士,如企业高层、个体工商业者等。 等额本息还款 每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。优点是借款人每个月还给银行固定还款金额,利息比重逐月递减。缺点是总体利息支出较多。适用人群主要为工作收入稳定的企、事业单位职员等。 公积金自由还款 可设定每月**低的还款额,只要月还款额不低于设置的**低还款额即可,当月多还的部分系统会自动划为提前还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,优点是每月可自由还款、灵活便捷。缺点是因**低还款额通过低于正常的还款月供,所以**后一期本金支付压力较大。适用人群主要为符合贷款条件的公积金缴存职工。
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关于贷款买房的问题,我个人是比较赞同的,从全球趋势来看,中国货币发行量是美国的14倍,这意味着人民币是出于通货膨胀的一个阶段,那么打个比方:如果你有50万,买一套50万的房,**20万,贷款30万贷20年,20年后你连本带利大概要给银行55万,那么25万的利息分摊到20年中每个月的话大概就是1000块左右的利息,根据人民币通货膨胀对于美元贬值的来说,每10万每年将要亏损大概2000块的样子,30万一年亏损6000的样子,20年的话就贬值12万,利息25万也同样是贬值,累计贬值针对现在的人民币货值来说大概只能够值17万多,那么你想一下17万减去12万,20年才给5万的利息,何乐不为;刚不是说如果你有50万用20万**还有30万是吧,你可以做一点小额低风险投资,每年回报率大概在6-12%;按**低的6%算,30万一年回报1万8,20年回报36万,出去通货膨胀贬值的货币直,你算一下···贷款划算吗?补充两句:贷款买房如果你现在钱少只够**款,建议贷款15-20年··这样会让你的每个月压力比较小,生活轻松,当你有钱了之后觉得实在不想贷款了,贷款还是划不来,那你可以和银行提出提前还款,只需要出几百或者1000多块的违约金就可以提前还款了!我觉得我说的很详细,求赞求给分!
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二手房购房者应缴纳税费包括:1、二手房过户契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、二手房过户印花税:房款的0.05%;3、二手房过户交易费:3元/平方米;4、二手房测绘费:按各区具体规定;5、二手房权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二手房出售方应缴纳税费包括:1、二手房过户印花税:房款的0.05%;2、二手房过户交易费:3元/平方米;3、二手房营业税:差价*5.5%(4、二手房个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。
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1、涉及到产权年限是指土地使用权年限。到期了的处置办法,根据不同的用地性质,相关法规有不同的规定。例如对住房用地,期限为70年,《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。” 但续期时如何交出让金、交多少,目前还没有一个明确规定;2、对停车位,大多数小区只出售使用权,而不出售所有权,其使用年限一般也是70年。到期后的处置办法开发商就没有给出一个明确约定,事实上在目前他们也给不出来,他们所获得的土地开发权也是到期了;3、如果二手房只剩十年,并不是说只能住十年,期限届满也是自动续期。
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