公积金贷款怎么用? 可以使用住房公积金贷款几次？

• 155****3840 公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  
  住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
  
  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
  
  2019-04-09 09:27:58
• 143****5754 公积金贷款办理需要的材料及流程：
  
  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  
  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  
  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
  
  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  
  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  
  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
  
  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
  
  (七)公积金中心要求提供的其他资料。
  
  2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 2019-04-09 09:27:54
• 143****1351 根据《住房公积金管理条例》第22条，有以下规定：
  
  1.一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房；
  
  2.家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理；
  
  3.需要连续缴纳12个月，就可以使用住房公积金贷款，可以贷所缴金额的贷款。
  
  2019-04-09 09:27:48
• 136****5642
  住房公积金
  
  大家都知道在工作的时候都有五险一金要购买，其中这一金也就是住房公积金。这时候神友们开始疑问到底什么是住房公积金呢？
  
  
  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。而对应的，住房公积金也是可以提取、贷款的。
  
  
  那么住房公积金如何提取和贷款呢？论坛小编在下文详细为您讲解。
  
  
  
  
  住房公积金提取条件
  
  一、神木市住房公积金提取条件职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：
  
  1.购买、建造、翻修、大修、装修自住住房的（提取办理时限为自合同签订之日起或事项发生之日起5年内，同一套房只办理一次提取手续，超过时限不在受理）
  2.偿还自住住房贷款、装修贷款本息的（每还款满1年可以支取一次）
  3.职工及配偶在榆林市行政区域内无房产，租住本市住房的（按本地租金水平核定）
  4.职工在职期间死亡或被宣告死亡的
  5.享受城镇居民**低生活保障的
  6.本人、配偶及直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的
  7.离、退休
  8.与单位终止劳动关系
  提取公积金所需材料
  
  
  
  
  一、提取原因
  
  购买、建造、翻修、大修、装修自住住房的（提取办理时限为自合同签订之日起或事项发生之日起五年内，同一套房只办理一次提取手续，超过时限不再受理。）
  
  应提供材料
  
  1、购买商品房需提供以下材料：（一）购买预售商品房的，需提供已备案《商品房买卖合同》、**款票据、身份证；（二）购买现房的需提供：
  
  《商品房买卖合同》，契税完税发票、购房发票。房屋产权证、身份证。
  
  2、购买二手房：房屋买卖契的、契税完税证、房屋产权证、身份证
  
  3、职工在城镇国有士地上建造、翻建自住住房的：提供士地使用证（翻建住房的提供原房屋产权证）：城建规部门建房、翻建批准文件；相关的费用发票、身份证：如房屋所有权人是配偶的提供婚姻关系证明。
  
  4、职工在农村建造、翻建自住住房的：提供宅基地证（集体士地使用证或宅基地审批表）、居民户口等、国土资源局出具的建房证明、婚姻或家庭关系的证明、相关的费用发票。
  
  5、职工大修自住住房的：在国有士地的应提供房屋产权证，房屋行政管理部门出具的房屋应大修证明或提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明及相关费用发票或分摊到本户的修缮费用发票；在集体土地上应提供提取者所在乡、镇一级或乡、镇以上的房屋管理部门开具的大修证明、集体士地使用证或宅基地审批表、居民户口、身份证、婚烟关系证明。
  
  6、房屋装修：应提供房产证（购买新房尚未拿到房产证的，要提供全额购房发票以及开发商的交房通知书）及房屋所有人的身份证；提供有资质的装饰装修企业签订的住房装修合同、装修概算书及相关资料（住房裝修**税控发票）；职工自行装修的提供工程预算表（所需建材发票）并进行现场调查。
  
  二、提取原因
  
  偿还自住住房货款、装修贷款本息的(每还款满1年可以支取一次)
  
  应提供材料
  
  1、自住住房货款：购房合同、借款合同（或借据）和银行出具近期还款明、身份证原件和复印件。
  
  2、装修贷款：借款合同（或借据）和银行出具近期还款证明、身份证原和复印件。
  
  三、提取原因
  
  职工及配偶在榆林市行政区域内无房产，租住本市住房的（按本地租金水平核定）
  
  应提供材料
  
  (一）租住公共租赁住房的单身职工需提供本人身份证、房屋租赁合同、租金缴纳证明；已婚职工申请提取时还需提供配偶身份证、婚姻关系证明
  
  (二）租住商品房的单身工需提供本人身份证、在本行政区内无房产的证明，房屋租赁合同；已婚职工申请提取时还需提供配偶的身份证、在本行政区域内无房产的证明、婚姻关系证明。 2019-04-09 09:27:44
• 141****8150 购买二手房贷款所需要资料
  
  1、《荆州住房公积金个人贷款申请表》；
  
  2、房屋交易有效期一年内的契税发票；
  
  3、已过户的《不动产权证》；
  
  4、借款人夫妻双方及共同还款人的个人信用报告书；
  
  5、借款人及配偶身份证原件及复印件（直系亲属作为共同还款人的，还需提供直系亲属身份证、结婚证、户口本原件及复印件；未婚、离异（离异的提供离婚证）的签署婚姻状况承诺书。 2019-04-09 09:27:39