大学生可以贷款买房吗？

• 132****7967 没毕业大学生可以贷款买房么？
  1.根据相关规定，未毕业的大学生是不能申请贷款买房的。有些外地家长心里盘算着趁着孩子还在外地念书，为往后打算想在当地买房，这样等到孩子毕业了也可以直接入住。
  2.现在现在的条例规定，在校未毕业的大学生由于目前没有工作收入来源，所以无法作为主贷人，就算父母作为主贷人也行不通。
  3.在法律上大学生已经是成年人是一个独立体，但是学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定你的偿还能力时，属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。但是在这样的情况下，虽然不可以以你个人的名义买房；可以以孩子的名义买房，父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。
  4.因孩子已经是成年人，父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内，因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。
  5，贷款额度是要以父母一方收入核定，贷款期限可按学生年龄核定长期限。需要注意的是，主贷人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影响贷款申请的。
  6.所以没毕业情况下的大学生若是想在当地买房，只能选择全额付款。不过部分银行规推出学生贷款买房的规定，允许学生和父母作为共同借贷人向银行贷款买房，贷款后由父母先负责按月偿还贷款。
  没毕业大学生可以贷款买房么？大学生买房有优惠么？
  大学生买房有优惠么？
  事实上，大学生贷款买房是没有优惠政策的。不过部分银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是公积金贷款，贷款利率都是3．87％，按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30％的利率。如果是首套住房**是总房款的2成，**需要自己出不能贷款。 2019-04-08 20:54:58
• 157****1110 一般来说，大学生虽然大都满18周岁了，但是却没有工作，没有收入，也就是没有还款能力，所以仅依靠个人是无法申请贷款买房的。如果还款能力不足，其他条件满足的话，可以申请共同借款人试试看。
  办理按揭买房贷款的条件如下：
  1、年龄为18-65周岁的自然人；
  2、具有有效身份证；
  3、征信良好，无不良记录；
  4、有稳定的职业和稳定的收入；
  5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
  6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
  7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
  8、银行规定的其他条件。 2019-04-08 20:54:45
• 156****0402 满十八周岁,在法律上就属于具有完全行为能力的人。但是由于学生没有稳定的收入,因此银行在鉴定你的偿还能力时,大学生就属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。
  这样的情况下,可以以孩子的名义买房,父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人,父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内,因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。
  贷款额度以父母一方收入核定,贷款期限可按学生年龄核定**长期限。需要注意的是,主贷人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影响贷款申请的。
  作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。 2019-04-08 20:54:36