一般来说在同一个区域的商铺价格是住宅价格的2-4倍，本身商铺的使用途径不同，所以价格肯定会比周边的住宅价格要高，而且商铺的价格和所在的地理位置以及周边的配套设施有直接关系，地理位置越好的商铺价格也就越高，相应所带来的经济效益也就越多。所以商铺的价格和住宅的价格没有可比性，即便是住宅底商也存在不同。商铺的所有权时间是50年，而且商铺是按照面积进行销售，所使用到的水电气热等费用，都是按照商业标准进行缴纳，就单单物业费来说，就会比住宅要高了许多。此外在针对于一些特殊的行业当中，还需要配备特别的设备，比如餐饮业就需要设污水隔油池。从种种角度来看商铺的价格，也要比住宅高许多，而且本身商铺属于一种投资产品，无论是地段还是环境，都是直接影响到价格和后期经济效益的至关因素。
商铺价格是住宅的几倍？有哪个专家能回答下呢？
133****6415 | 2019-04-05 21:46:12
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157****9109 简单说，按我住的这里也有步行街，应该比你那旺得多，商铺价格和你那差不多，甚至有些更便宜。
如果考虑买，建议多上网找对比。商铺是商业地产，也可以了解一下。
商铺有风险，投资需谨慎，仅供参考，谢谢！ 2019-04-05 21:46:48 -
141****2354 商铺的价格一般是周边住宅价格的2-4倍。
鉴于你说的情况，如果是买来**的话，不值得，因为**空间都已经被开发商赚去了，除非考虑以后赚租金，商住一体的商铺现在年限是50年，你自己可以估算未来的租金收益是否抵得过投入，另外考虑各种成本费用，通胀等等。 2019-04-05 21:46:42 -
146****1454 1.5倍
上海市区商铺卖什么价我不清楚
我只知道上海闵行区莘庄地铁口南广场的商铺每平方要卖到3万5左右 2019-04-05 21:46:33
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至少2倍。像荆门的万达广场，住宅的均价在4500元/㎡，商铺的均价大概25000元/㎡
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高层的房子有按米数+价的 有按楼层+价的是不一样的 根据开发商给出的计算 都不一样的
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高度标准1、卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。
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每个城市户口迁移需要一定条件，你可以去西安是公安局咨询一下他们那里对购房迁移户口的标准是什么样的。如果符合要求就可以申请迁移。
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