租房能取公积金吗? 个人租房合同能取公积金吗

• 157****5268 提取条件
  职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
  
  （一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
  
  （二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
  
  （三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
  
  （四）退休的，提供退休证明；
  
  （五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
  
  （六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
  
  （七）出境定居的，提供出境定居证明；
  
  （八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
  
  （九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；
  
  （十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同； 2019-04-05 16:04:06
• 146****8383 租房提取公积金需要提交材料：
  (一)身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。
  (二)租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。昨天，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金发票，只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。
  租房提取住房公积金流程：
  第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：1)与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。
  在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。
  第二步 ：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。
  2019-04-05 16:04:02
• 155****6497 上海徐汇租房公积金提取大致流程如下：
  1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》，房租;
  2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和房租,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
  3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
  4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
  5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。注意：上海市住房公积金管理中心地址：上海市徐汇区虹漕路456号光启大厦3层；办理网点地址：上海市徐汇区康健路71（徐汇区）。需要领取徐汇住房公积金的人们要仔细阅读以上具体流程，提醒大家一下，领取上海公积金之前熟悉所需材料，带好证件。希望以上上海徐汇租房公积金领取流程可以给大家带来帮助。 2019-04-05 16:03:57
• 143****1905
  　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。近日，有市民求问有关单位“装修新房能否提取住房公积金?”，对此问题，天水市住房公积金管理中心工作人员给予了官方回复。
  
  
  
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  　　【官方回复】：
  
  
  
  　　天水市没有装修提取政策，有的是像农村找基地或类似乡镇翻建大修自住住房的提取政策，对楼房装修并未有此政策。
  
  
  
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  　　相关链接：
  
  
  
  2019年天水市住房公积金提取政策
  
  
  
  　　(一)重大疾病提取
  
  
  
  　　职工本人或配偶、父母、子女因患重大疾病，造成职工家庭生活严重困难的，职工本人和配偶可以申请提取住房公积金。
  
  
  
  　　1、重大疾病种类为：心肌梗塞、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、精神分裂症、帕金森氏症、红斑狼疮、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重运动神经元疾病、严重电击伤、各种癌性病变等十七种重大疾病的;或者一次性住院治疗费用在3万元以上的。
  
  
  
  　　2、提取金额及申请时间：提取金额**高不超过个人所负担医疗费用。个人所负担医疗费用不包括基本医疗保险统筹基金支付金额和大病医疗互助补充保险支付金额。自付医疗费用之日起一年内提取。
  
  
  
  　　3、重大疾病提取所需材料：出院证;医疗费用发票;家庭生活严重困难证明(单位或社区开具)。
  
  
  
  　　(二)购房或租房提取
  
  
  
  　　1、异地购买商品住房提取
  
  
  
  　　应提供：房地产交易管理部门登记备案的《商品房买卖(销售)合同》(如合同为网上签订的需提供该房屋网签记录信息)，房屋总额30%以上的付款凭证;或提供已取得的《房屋所有权证》;全额付款凭证(房屋不动产销售发票)或房屋契税完税发票;有效期二年(商品房备案合同，购房发票，房屋所有权证这三项如果其中一项有效期在二年以内均可办理提取)。
  
  
  
  　　2、直系亲属购房提取
  
  
  
  　　应提供：直系亲属关系证明(户口本或者是当地派出所出具的家庭成员关系证明);房地产交易管理部门登记备案的《商品房买卖(销售)合同》，房屋总额30%以上的付款凭证;或提供已取得的《房屋所有权证》;全额付款凭证(房屋不动产销售发票)或房屋契税完税发票;有效期二年(如果商品房备案合同，购房发票，房屋所有权证这三项其中一项有效期在二年以内均可办理提取)。
  
  
  
  　　3、公租房、廉租房、无自住住房的职工租房可以提取公积金用于支付房租
  
  
  
  　　在工作所在地和住房公积金缴存所在地无自有住房的职工，在没有提取过住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷款本息的情况下，承租本市行政区域内房屋的可申请提取住房公积金。职工应在房屋租赁合同生效至房屋租赁合同终止后六个月内办理提取申请，职工在一个自然年度内只能申请办理一次租赁住房提取住房公积金业务，二次业务办理时间应间隔12个月。
  
  
  
  　　4、限价商品房提取
  
  
  
  　　随着我市保障性住房的快速发展，为满足广大缴存者的需求，将限价商品房的提取从过去的保障性住房提取中划分出来，单独列为住房类公积金提取的一类。建议有本市区、县房管部门公示名单(公示当日复印件)及购房资格证明，就可以提取住房公积金。
  
  
  
  　　(三)住房公积金偿还自住住房贷款本息
  
  
  
  　　1、偿还商业性贷款本息的
  
  
  
  　　应提供：个人住房《借款合同》、银行贷款余额对账单(加盖银行业务公章生效)或偿还结清贷款凭证，贷款期间本人及其配偶均可提取使用两次住房公积金，夫妻双方合并计算，整百提取不销户。
  
  
  
  　　2、偿还住房公积金贷款本息实行按年冲还贷款的
  
  
  
  　　应提供：管理中心贷款部门出具的住房公积金按年冲还贷款审批单，在贷款期间职工本人及其配偶每年可提取使用账户内的住房公积金， 提取**低额度为一万元(或一万元的整数倍)。 2019-04-05 16:03:53
• 154****4293 缴存住房公积金3个月以上的;
  
  2、职工本人及配偶未在本市行政区域内购买住房使用过住房公积金的;
  
  3、职工本人及配偶在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房的。
  
  
  
  租住公共租赁住房的：可每年申请提取一次住房公积金，职工本人及配偶合计提取金额不超过当年实际支付的房屋租赁金额。
  
  
  
  租住商品住房的：可每年申请提取一次住房公积金，且与上一次申请时间间隔不少于12个月，职工本人及配偶合计提取金额不超过当年南昌住房公积管理委员会确定的租房提取限额。未婚职工申请租房提取的，提取额度减半执行。
  
  
  
  所需材料
  1、《南昌住房公积金提取声明书》一份(柜台提取时);
  
  2、身份证原件;
  
  3、中国银行(或工行、建行)的个人银行卡原件;
  
  4、结婚证原件;
  
  5、租住公共租赁住房的：提供房屋租赁合同和租金发票原件。
  
  
  
  注意事项：
  
  1、通过微信提取的，管理中心每年网上审核一次可提取资格和额度，职工即可按月办理提取，直至提满当年额度。
  
  2、微信提取时，上传的证件材料需原件拍照，图片应清晰可辩。
  
  3、职工住房公积金个人帐户内的提取金额原则上以转入其银行卡帐户方式支付给职工本人。
  
  4、职工申请提取住房公积金应当本人办理。不能本人办理的，可委托配偶代办。代办时需提供代办人身份证原件。
  
  5、有关政策和业务办理指南可通过网站、微信公众号、手机APP查询或到管理中心领取。
  
  
  
  
  
  
  
  办理流程
  1、微信提取
  
  
  
  流程：个人登录南昌公积金微信公众号——选择相应的提取业务类型——录入信息，拍照上传资料——管理中心核查审批——管理中心支付
  
  
  
  时限：管理中心三个工作日内，作出准予或不准予提取的审批意见。
  
  
  
  备注：亦可在南昌本地宝微信对话框回复【公积金】进入提取入口，还可查看更多相关内容。如下图：
  
  
  
  
  
  2、柜台提取
  
  流程：个人申请——管理中心核查审批——管理中心支付
  
  
  
  时限：材料真实、齐全的当时办结;有疑异的，三个工作日内作出准予或不准予提取的审核意见。
  
  
  
  办理地点及上班时间：
  
  每周一至周五：9：00-12：00 13：30-17：00
  
  1）南昌住房公积金管理中心市城区办事大厅
  
  地址：南昌市红谷滩新区凤凰洲香江路199号房 产交易市场3楼
  
  2）南昌住房公积金管理中心驻南昌县办事处
  
  地址：南昌县莲塘镇澄湖西路1088号县建行三楼
  
  3）南昌住房公积金管理中心驻新建区办事处
  
  地址：新建区长麦南路42号
  
  4）南昌住房公积金管理中心驻进贤县办事处
  
  地址：进贤县校前路
  
  5）南昌住房公积金管理中心驻安义县办事处
  
  地址：安义县东门路189号 县建行三楼
  
  6）南昌住房公积金管理中心驻湾里办事处
  
  地址：湾里区梅岭大道豫章花园13栋201室 2019-04-05 16:03:48