我的观点:事情是好事情,政策是好政策,但是执行起来有难度。这项政策的出台,至少说明了国家看到了主流做法的惯例,以及听到了大量购房者的民意心声,所以有意要推动这个问题点转变。我们先来了解一下购房者容易碰到的一些套路:房地产开发商的“套路”,主要是规划、建设、销售和交房环节容易出现问题。当然,并未全是开发商主动套路,而是囿于国内的习惯性做法或行业规定及规范的漏洞形成的、在消费者看起来貌似套路的问题点,比如: 一,**大化容积率问题。把政府给定的容积率使用空间淋漓尽致用到极端,而不是本着宽松合理、利于居住舒适度的出发点在规划设计社区。
全部3个回答 >公积金断交有什么影响影响大不大呢?
144****3879 | 2019-04-02 22:57:16-
145****7929 会影响贷款的,社保和公积金断交了都是可以补交的。
社保补缴方式:
以个人名义参保的,如果漏缴不能够进行补缴,只有是单位原因造成的漏缴才能够进行补缴,并且补缴五险。
如果单位没有做申报(没有给开户)的只能补缴养老。
缴纳一段时间后,中断想补缴地可以找代理公司给补缴。
缴费单位(不含个体、自由职业者)漏缴职工养老保险费的,应带以下材料到各社保经办机构办理基本养老保险费个案补缴:
职工档案和养老保险手册。
《补缴基本养老费》。
劳动合同、工资发放明细表等。
其他相关材料。 2019-04-02 22:57:57 -
138****4509 没有谁能笃定会在一直在一家公司工作,而我们在换工作的时候,有可能会断交公积金。那么公积断交会有什么影响呢?如果要换工作单位的话,个人住房公积金账户是不是要暂时进行封存呢?封存后可以提取住房公积金吗?
住房公积金断交的影响
住房公积金断交会有以下影响:
1、住房公积金已经断交,账户是不会被取消的,只是如果不是持续的交,那么你买房子的时候,不能够用来贷款,只能提取账户里面钱来用。只有持续的交,(上海是6个月),才能够用来贷款。
2、住房公积金已经断交,账户其实是能转的,转移到你现在工作的城市。但是要买的话,要根据你工作的城市的政策来定。
3、住房公积金已经断交,如果想要注销,那么先要重新的设定你住房公积金的卡,建议到银行去问一下比较好。
4、住房公积金已经断交,公司可能已经给你购买过类似保险的东西,可能每个月都会有几十块钱可以用来买常规药,当然,如果你不在这家公司工作了,可能也就不会再往这里面打钱了。不过一般的不会和医保有关,如果真的是有关的,那么也需要更改医保账户之后再取消,还是建议到银行来问一下,他们应该会有相关记录。
公积金单位封存
职工在下列情况下办理住房公积金账户的封存手续:
(1)被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的;
(2)职工所在单位撤销的;
(3)职工与单位解除劳动合同、未重新上岗的;
(4)职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的;
(5)职工在服刑、劳教期间的;
(6)经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的;
(7)其它原因需要封存的。
职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款,但因购买自住住房的可以提取账户内余额。
个人在换工作的时候,需要将自己原单位的住房公积金封存。在封存期间不可以提取公积金账户里的余额。在上岗以后,重新交纳住房公积金时,可以取消单位公积金的封存。 2019-04-02 22:57:52 -
147****5289 1、积金断交仅仅对已经存在公积金贷款者或者准备申请公积金贷款者存在影响,其他则无直接影响。 如果员工已经申请公积金贷款,而且长期断交住房公积金的情况下,住房公积金管理中心可以根据合同约定,将剩余贷款按照商业贷款的利率计算。
2、住房公积金断交两个月有影响,暂时不能提取住房公积金。没有影响。只要不买房,如果有买房需求的话可能公积金贷款会比较麻烦一点,还有比如在一线城市,想办理一线城市的户口,都是对社保有连续缴纳要求的。 2019-04-02 22:57:44
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肯定不好,但是横梁一般无法拆除的,一般处理办法是客厅做隔断,一半房顶做吊顶,还可以做内嵌的筒灯,美观又解决了横梁问题。哈哈,我家就是那么操作的。
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可以装修,只要不是低于5度就可以,但是要注意一些问题: 1、控制室内温度。在这样的温度下装修的确是有难度的,只有让房间整体保持一个相对均衡的温度才好,房间有暖气的**好将暖气开到**大,但是不要用普通照明灯进行烘烤,否则墙体受热不均会造成墙体颜色深浅不一样,使墙面看上去发花,可以你可以使用施工用的小太阳灯,这样可以均衡提升室内温度。 2、油漆发白。冬季装修油漆容易泛白,可以在油漆中参入不超过15%的防白水,使油漆发软,可以解决油漆发白的问题。 3、瓷砖。冬季地砖、瓷砖在铺装之前要经过泡水处理,一定要使之水分达到饱和状态。只有这样,粘接时才不会由于吸浆水导致与水泥粘接不牢固,而出现空鼓、脱落的现象。 4、石膏线。进行石膏板吊顶作业时,木龙骨的含水率一定要控制在12%以下,且龙骨一定要牢固,不能出现一点松动现象,这样就可以防止石膏板吊顶裂缝。石膏板之间、石膏板与墙面之间的接缝的地方,均留出约0.5厘米的缝隙,用石膏粉加乳胶调和填缝,然后双贴牛皮纸,再批刮腻子,可防止石膏线开裂。 5、木工制品。冬季装修时,门、窗的缝不宜太小,以免夏天热胀发紧,关不严。铺实木地板时,四周要留出2毫米左右的伸缩缝,做家具时,也需留出0.1毫米左右的接口缝,地板与墙的接缝处用地板压条形成过渡,能较好地处理好墙与地板缝隙过大的弊端。 只要注意了这几项,冬季装修也可以做好。
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1、商业贷款。大多数贷款机构罚息按合同约定利率的130%-150%收取。例如贷款逾期本息为2500元,贷款利率为4.9%,按罚息**低计算,那么贷款逾期一天的罚息为2500×(4.9%÷365×130%)×1=0.43元。2、公积金贷款。公积金房贷逾期罚息按照贷款利率的150%收取。假如贷款逾期本息为2500元,贷款利率为3.25%,那么贷款逾期一天的罚息为2500×(3.25%÷365×150%)×1=0.33元。
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如错过扣款时间,请将欠款资金足额存入还款账户活期:1、通过手机银行、网上银行及电话银行自动语音主动操作还款(注:公积金贷款、行员贷款、赎楼贷款等,及逾期90天以上的贷款无法通过此方式还款);2、等待系统每天自动补扣(不包含公积金贷款、车购易及其他贷款公司贷款在招行的代扣款项)。 注:如“扣款日”当天未及时足额还款,会产生逾期记录,由央行统一记录到征信系统。
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