退休了还有公积金吗? 退休后还可以申请公积金贷款吗？

• 138****7304 你好,可以领回的. 离、退休人员可以凭离、退休证明支取本人住房公积金帐户内的全部本息余额，一次性全部提取出来，即办理销户提取。办理时需要提交的资料为职工的离、退休证、身份证(有的地区还需要原单位转移住房公积金凭证复印件,具体可咨询下当地公积金管理中心)。同时办理前应准备好支取本人公积金存折,到市公积金管理中心办理。
  　　相关政策:
  　　如何取出住房公积金
  　　《住房公积金管理条例》第十五条规定：单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
  　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
  　　《住房公积金管理条例》第二十三条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  　　(二)离休、退休的；
  　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 2019-04-01 09:08:05
• 154****5658 如果公积金账户还有余额并且年龄在70岁以下可以申请贷款。如果公积金账户余额为零或者年龄超过70岁则不能贷款，
  
  公积金借款人须具备下列条件：
  
  （一）具有合法有效身份；
  
  （二）具有完全的民事行为能力；
  
  （三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
  
  （四）购买、建造、翻建、大修自住住房；
  
  （五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
  
  （六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
  
  （七）提供委托人认可的担保；
  
  （八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
  
  （九）符合委托人规定的其他条件。
  
  住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
  
  1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 2019-04-01 09:08:00
• 145****1310 2010年北京60岁以上户籍人口为235万，占比18.7%；
  
  2011年248万，占比19.4%；
  
  2012年263万，占比20.3%；
  
  2013年279.3万，占比21.2%；
  
  2014年297万，占比22.3%。
  
  过去5年，老年人口的增量每年都超过10万人，2014年甚至比上一年增长了18万人。根据这一发展速度，目前北京60岁以上的户籍老人实际上已经突破300万，占比达到近三成。
  
  搜狐焦点数据中心显示，参加看房团的购房者年龄在60岁的老人占比达到22%，其中每100个老人中就有3个是给自己买房置业。
  
  这也合理的解释了为什么微信后台总有人询问退休职工能不能办理公积金贷款。
  
  
  
  退休了，能否申请办理公积金贷款？
  
  
  　　答案是可以的！
  
  　　在职期间缴存过公积金的退休职工，退休后仍可以申请公积金贷款。国管和市管都可以！哪怕您退休后办理了退休提取公积金账户余额的业务，也是不影响您申请公积金贷款的，但是要求借款申请人**高年龄不超过70周岁。
  
  
  
  如何申请？需要准备哪些资料？
  
  
  　　因为退休人员具有特殊性，不需要经过单位经办人，可以自己去公积金贷款中心办理。市管公积金的业务网点分布十分广泛，在北京住房公积金网（http://www.bjgjj.gov.cn/）就可以找到，不过城八区的业务网点不受理贷款业务，所以您去之前一定要电话确认一下您准备去的网点是否可以办理您的业务。市管公积金咨询电话：12329。
  
  　　国管公积金中心是在朝阳门外大街的中国建设银行朝阳支行办理。国管公积金咨询电话：59059001。
  
  　　需要准备的资料方面，市管公积金和国管公积金不尽相同：
  
  
  
  　　市管公积金和国管公积金中心需要的常规资料在市管公积金网站和国管公积金网站都可以查到。
  
  
  
  **长能贷多长时间？**多能贷多少钱？
  
  
  　　先来回答第一个问题，能贷款多少年？
  
  　　1按借款人年龄计算，贷款**长时间：
  
  　　市管/国管：**长计算到借款人70周岁。
  
  　　2按房龄计算，贷款**长时间：
  
  　　贷款年限比房屋剩余使用年限（评估机构评估）少三年。
  
  　　有网友说在网上看到信息说，砖混的房子贷款**长时间是47年减去评估房龄；刚混的房子贷款**长时间是57年减去评估房龄。这个可以很明确地告诉您，公积金中心没有这样的规定。
  
  　　3**多贷款30年
  
  　　以上三者以贷款年限**短的为准。
  
  
  
  　　再来回答第二个问题，能贷多少钱？
  
  　　市管公积金和国管公积金的工作人员均表示，具体能贷多少钱，需要本人去贷款办理窗口测算，个人情况不同，贷款额也不一样。
  
  　　某中介告诉我，因为公积金贷款规定借款年限**长计算到借款人70周岁，所以退休职工申请公积金贷款，年限一般都不会很长，银行会考虑借款人的还款能力，其实贷不下多少钱，比如申请市管公积金贷款，退休前个人缴存额在七八百的借款人，退休后公积金贷款大概有60万左右。
  
  
  
  　　看到这里，相信有的网友就会问，那父母买房子用我的公积金做贷款可不可以？这个可以很明确地告诉您，不可以，子女买房不能用父母的公积金做贷款，同样地，父母买房也不能用子女的公积金做贷款。作子女的，想要给父母买房分担压力，那我推荐您选择商业贷款，办理购房接力贷业务，这个业务很多商业银行都已经推出。 2019-04-01 09:07:55