购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。 分期付款与一次性付款比较，其短处是由于利率高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过，可降低资金成本，如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。
全部3个回答 >分期房能贷款吗？能不能具体说一下？
157****8556 | 2019-03-31 11:29:33
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152****0422 是贷款买房然后分期还款，还没还完想再贷款，这是可以的，去找银行的信贷部问问。 2019-03-31 11:30:13
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134****4401 需要和银行商量的，只要银行同意即可。
1、提供：身份证、户口本（无户口本提供户籍证明、暂住证、常住人口登记表皆可）、婚姻证明（已婚：结婚证、未婚：单身证明、离异：离婚证或法院判决书）、收入证明（开据的收入证明金额必须是贷款额的一倍，没有收入证明的需要找担保人，企业法人或私营业主需要提供营业执照、税务登记证或3个月-6个月的流水帐单）。外地贷款人资料齐全的情况下需提供本地联系人（有些银行不需要）
2、各家银行的提前还贷次数不同，但**低还款额必须在1万以上。
3、贷款额为评估额的50%-60% 2019-03-31 11:29:56 -
143****8582 房产证没有在银行但你的房子分期付款是直接付到开发商那里还是付到银行去的？如果是付到银行去的，那么，你的房子肯定是抵押的了。
就算没有抵押给银行，你的房子钱没有付清，也是影响到你房了的价值，估计银行不太喜欢这样的房子抵押贷款。 2019-03-31 11:29:49
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别墅区的入口是另一个大家需要关注的重点。如果是自己独居，可以找时间与门口的警卫人员沟通一番，了解清楚所处的地方安全措施做得怎么样。几乎所有的别墅区都是不能随便出入的。而且别墅社区内是一栋一栋的，很少有人行走。即使混进去了非常容易被发现，一会保安就会赶过来。
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个人贷款，需要的条件如下：1、房产抵押（只要房产满足条件，基本所有银行都可以接受）2、汽车等动产抵押，不是所有银行都能接受。3、个人信用卡透支，额度可能会有所限制。除非你能办下商务卡来，条件很多哦。4、民间借贷，利率很高哦，如果到期不能还款的话，个人安危都有问题呢。嘿嘿5、据我所知，你可以信用套现，虽然现在监管很严，不过据我所知，有这么一种职业，专门进行信用卡套现，只要他的诚信可以保证，你不妨一试。对公贷款，必须是你已经成立这个企业，企业所有的执照及基本资料必须具备，所以你想通过贷款来做资本金的话，银行贷款肯定不行滴。
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自住房选房流程：1：入场等候：购房家庭（限2人）按通知时段到场，凭购房人身份证原件及其他需携带资料经工作人员初审后进入等候区（预选期）进行房源预选2、排队叫号：工作人员按摇号的先后顺序进行叫号、组织排队并并检查携带资料，购房家庭按顺序排队等候，经工作人员审核后进入选房区正式选房。3、正式选房：进入选房区后，购房家庭根据剩余房源情况进行选房并签字确认.选房时间只有3分钟左右，所以选房之前要挑选好户型和房源，做好记录。这里有两种方式记录，如果选房顺序靠前，则记录下心意的户型，楼号+房间号。如果选房顺序靠后，则记录下**不愿意选择的户型，因为靠后的户型基本是别人已经挑选剩下的户型，可以把**不喜欢的户型记下来，选房时排除**不喜欢的户型就可以了。4、交纳定金：完成选房后，购房人持签字确认的选房到交款区交纳定金，开发商财务人员开具收据。4、签订认购书：购房家庭凭交款收据到签约区签署购房认购书。5、贷款咨询：需要贷款的购房家庭咨询按揭贷款或公积金贷款事宜。6、离场
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办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
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