请问公积金贷款需要什么条件？

• 143****2071 首先必须满足未贷款两次（还清也算）；
  其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内；
  再次必须年满18周岁（一般是要满22岁银行才比较可能放贷）；
  其他资料：购房**款发票或收据、收入证明（或银行流水，证明月收入是贷款月供的两倍以上）、婚姻证明（已婚或未婚）、户口本、公积金账户（如果有交的话）、身份证（或军官证等）、社保或纳税证明、房屋评估报告。 2019-03-27 19:13:36
• 143****7270 首先，要您所在单位定期帮您缴纳住房公积金。
  然后，看您选择如何办理公积金贷款，如果是通过银行办理，可直接去银行填写办理公积金贷款的相关表格并提供所需材料，银行会帮您将材料报送给公积金中心。
  如果是您自己去办理的话，您需要带上《商品房买卖合同》或《房地产权证》、预售许可证等房屋的所有材料，直接到您所在的公积金中心填报表格，申请公积金贷款。
  只要您能正确提供公积金中心所需的材料，公积金贷款都是可以办理的。实际上如果本人自己去办理的话比银行办理的速度要快些。 2019-03-27 19:13:16
• 152****4799 1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上；
  2、购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%;
  3、能够落实贷款担保;
  4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好； 2019-03-27 19:12:45
• 138****6914 (一)具有本市(含县区)常住户口或者其他有效居留身份；
  (二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  (三)单位及个人能按时足额缴存住房公积金；
  (四)建造、翻建、大修住房，已获得当地有权部门批准，并取得相关批准文书；
  (五)购买自住普通住房的，具有符合法律规定的购买住房合同或协议及**款凭证；所购住房已办理产权证的，须从发证之日起一年之内；
  (六)已支付不少于购房总价20％的**款，有不低于50％的建造、翻建、大修自住住房的自有资金；
  (七)同意用管理中心和受托银行认可的担保方式担保(房产抵押、公务员担保或有价证券、住房公积金质押等)；
  (八)有管理中心认可的房地产开发企业为所购期房提供的按揭贷款担保证明；
  (九)管理中心和受托银行规定的其它条件。
  2019-03-27 19:12:38
• 154****5494 积金贷款对象和条件：
  
  （一）贷款对象凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
  
  （二）贷款基本条件
  
  1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力。
  
  2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准。
  
  3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力。
  
  4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。
  
  5、无尚未还清的公积金贷款。
  
  6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
  
  不同地方的具体政策可能略有不同，可以咨询当地住房公积金管理中心。
  
  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
  
  住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金实行专户存储，归职工个人所有。
  
  2016年2月1日起，公积金存款利率统一按一年期定存基准利率执行。
  
  2016年4月15日，住建部出新政：住房公积金缴存比例一律不得高于12%，生产经营困难企业可申请暂缓缴存住房公积金。
  
  从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心按照住建部发布《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务，实现“账随人走、钱随账走”。 2019-03-27 19:12:03