家别相信这个软件，忽悠人的，我十天左右前买了软件，情况是会推送一点房源，一天推个几套，不过是一个市所有的房源在一起的，不分什么区域的，一两千个小区在一起，非常不好用，然后宣传的推送的客户一个都没见着，这个软件基本没什么用处，建议大家别去花冤枉钱。所谓的客服一天只上四五个小时班（中午休息，说下午2:30上班，然后4、5点又下班了），就算上班时间也经常找不到人，那个销售就是现在做广告要加的这个微信号，忽悠我说因为他们网站被别人攻击，所以房源客源信息少，说以后会更新的，信息就会多了，再然后慢慢的就爱理不理的了，让他找领导解决问题，一天拖一天，现在直接就不理了，让他退款直接就说不能退的，感觉非常不专业不靠谱的一家公司，大家慎重点吧！
全部3个回答 >房产中介工作怎么样? 到房产中介公司上班怎么样？
143****8320 | 2019-03-27 16:55:20
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156****9491 分析一下这个行业的特点，你自己斟酌：
1、行业门槛低，铺面多，竞争压力大。
2、高强度服务行业，完全是和形形色色的人打交道，你提供的就是服务，不像实物商品，可以看得见，因此，评价完全因人而异。
3、强调资源丰富：房源，客源，同行，银行经理，担保公司经理，国土局业务员等，资源在很大程度上决定你的业绩。
4、新人入行**初三月有底薪，一般1000~1500元左右，甚至基本没有底薪。三个月内没有成交业绩，则取消底薪。
5、因竞争压力大，因此，若不是特别“懂事”或者行大运碰到好的老师傅，基本没人愿意教新人。
6、这行档也是看政策吃饭的，现在的政策比较紧，成交量不大，尤其对于新人比较难。
7、对房源的熟悉度很重要，要清楚自己片区的所有房子的户型、朝向、市场价、学位、楼龄、适宜人群、噪音、采光等等特点，这样才能给顾客值得信赖的感觉。
8、察言观色能力，要善于摸清顾客的定位及喜好，投其所好才能抓住其心，再辅以热情、诚恳的服务才能有可能成交。
9、因中介较高的流动性及淘汰率，很多人为成交不择手段，所以目前中介的形象不是太好。加上涉的金额金额较高，所以成交较难，一般一个顾客都会同时联系很多中介，互相比较，多方验证，所以轻易不要说假话。
10、高风险高回报。佣金高，成交一单20万的房子，就可以到手2万以上，够花一阵子了。成交的金额越高，提成的比例也会越高。
11、在深圳，做的较好的，一般年景，也能有30W上下的年收入，这行可是上不封顶的。 2019-03-27 16:55:36 -
146****8057 二手房中介这个现在在哪个城市都不是太好做了.我是在济南做的.
我曾在21世纪不动产,顺驰不动产,还是玛雅不动产.还是小的中介干过.
以前二手房中介.比如小中介靠的就是现金收房.如果你能发掘到好的房源.那来钱就是太快了.品牌中介像21世纪这种特许加盟的相对来说专业精神面貌挺像个样子的.而且每个程序走的都很正规.而且经常还有给培训.
房产专业知识方面网上下载看看看就行..主要是一些过户程序要了解(小中介须要你自已跑走件),和一些交易税费要知道.这里面还有一部分是没有房产证的.当然这种房子操作就简单些.但不好卖.
平时你的工作内容就是,不断的去发掘新房源.特别是好房源性价比好的这种.有房源就来钱.不然客户在多都不好使.当然像21世纪这种是房源共享但是好卖的肯定等不到你来卖了.对于出租也就赚个烟钱.这个活还有私下成交的客户.遇到这种你就白忙活了.有时中介费也会有收不全的情况.而且这个活底薪也很低哟.
如果干房产.你就直接去干一手房.不用跑房源.一个月怎么也能卖个两套.
可能刚开始对客户的把握不太准.随着谈客的数量增加.经验就慢慢上来的.如果遇到难卖的楼盘.也是很费口水的.如果遇到好卖的.哇.那你就爽了.钱来的真是很快.但二手房源不会有爽的时候.我就是从二手走向的一手的.
建议是:你去干二手房,不会赚到什么钱.除非你真的很幸运,很喜欢这种工作方式.再一个就是,这个虽然赚不到什么钱也就够你生活的,还想逛银座的话就可以省了.但是能段练一下工作能力.这个活天天打电话.天天带看房子.某些方面能力还是能得到段练的.呵呵.骑驴找马,把这个活当成跳板吧.我现在已经不干一手房销售了.这个行业对于男性来说不是太过光明. 2019-03-27 16:55:31 -
155****8366 1、房源、客源为公盘制，所谓“公盘制”，即将房源、客源信息录入信息表、信息本子和计算机，公司所有业务人员之间实现资源共享，因房源、客源信息属公司公有财产，任何业务人员可直接联系并进行交易。
2、公司将实行房客源公开查询制度，即所有员工都有权对本门店所有房客源进行查询，联系房东、客户，了解情况，并必须对跟踪情况输入计算机，并在信息本子上标注。每位客户的电话追踪除需约看等特殊事项，一般二日内不要重复。
3、以录入信息表、信息本子和计算机的时间决定属于哪一组哪位业务员。
4、收取房源、客源基本信息的，不管信息来自网络、上门客、电话客还是外出采集的，信息方必须将房源或客源信息录入信息表、信息本子，信息方可按成交业务单子获得10%的业绩分配。
5、值班组人员应将房源及时上网发布和挂牌，已经出售或出租的房源要及时删除、撤换，以免做“无用工”。
6、与计算机或信息本子的信息匹配成功者，依信息方业绩分配余下的所有分配成数，但同时全部业务操作也由匹配成功者为主。
7、由于业务员本人不在，或想请别人代劳带看、签单等业务工作，业务员之间互相说好，写好分配多少，并告知店长确认，店长**后决定。
8、带看前必须签署“看房确认书”，不愿签署的坚决不带看。不论任何理由未签看房确认书的，每次扣罚10元。
9、公司将对成交的所有信息进行查询，一旦发现成交信息包括房、客源信息未录入信息表、信息本子和计算机的，或为事后录入的，将视该委托无效，不发放佣金，并按私藏房客源处罚，罚款200元。
10、公司全体人员必须遵纪守法，遵守执业规则，遵守道德规范。决不允许做私单及截留中介服务费，一旦发现处罚款500元，情节严重的追究其法律责任并予以除名。
11、值班人员提前15分钟到店，负责卫生清洁、内务整理等类似日常工作处理，下班前同时将卫生、关电等所有工作做好(下班前的这些卫生，关电，比上班来更重要，如脏东西放一晚，空气不好，拖地板到门口锁门很好等)。
12、使用易房大师房产中介软件，无需服务器，无需运维！在软件注册公司，创始管理员直接按角色分配权限，轻松方便管理！在软件运维上，不需要再考虑增 2019-03-27 16:55:27
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**近两年的房产调控，让楼市的交易活跃度明显下降，在中介行业创业或者就业，明显很艰难。但从长远来看，房产属刚需产品，人们买房也较趋于理性，一般都选择线下成交。房产行业的服务不可能停止，房产经纪人也会一直存在。因此要在房产中介发展，就是如何建构自己独特的竞争力，不被市场淘汰。一、专业知识不可或缺1、对公司要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。2、掌握房地产产业术语。3、经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知，同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息；另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。4、掌握顾客的购买心理和特征。二、学会自我调节情绪，保持乐观心态摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。所有做中介的人都会遇到被客户冷落或谩骂的情况，但是你只有经历了这些挫折和委屈才能成长，因此自我调节情绪很重要。三、学的聪明点，因为做中介需要有一颗聪明的头脑这里的聪明不是说的耍小聪明，玩心计。你可以不是很聪明，但你要有一颗诚实的心。你的聪明要体现在对客户的关怀上，例如：多备几套房子，提前查好路线，提前看好房子的情况等等细节上。尤其是大客户，更是需要你的细致。他可以容忍你的小缺点，因为他们的素质很高，所以你要做的全、细、诚才能取得你的客户的信任。
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分析一下这个行业的特点，你自己斟酌：1、行业门槛低，铺面多，竞争压力大。2、高强度服务行业，完全是和形形色色的人打交道，你提供的就是服务，不像实物商品，可以看得见，因此，评价完全因人而异。3、强调资源丰富：房源，客源，同行，银行经理，担保公司经理，国土局业务员等，资源在很大程度上决定你的业绩。4、新人入行**初三月有底薪，一般1000~1500元左右，甚至基本没有底薪。三个月内没有成交业绩，则取消底薪。5、因竞争压力大，因此，若不是特别“懂事”或者行大运碰到好的老师傅，基本没人愿意教新人。6、这行档也是看政策吃饭的，现在的政策比较紧，成交量不大，尤其对于新人比较难。7、对房源的熟悉度很重要，要清楚自己片区的所有房子的户型、朝向、市场价、学位、楼龄、适宜人群、噪音、采光等等特点，这样才能给顾客值得信赖的感觉。8、察言观色能力，要善于摸清顾客的定位及喜好，投其所好才能抓住其心，再辅以热情、诚恳的服务才能有可能成交。9、因中介较高的流动性及淘汰率，很多人为成交不择手段，所以目前中介的形象不是太好。加上涉的金额金额较高，所以成交较难，一般一个顾客都会同时联系很多中介，互相比较，多方验证，所以轻易不要说假话。10、高风险高回报。佣金高，成交一单20万的房子，就可以到手2万以上，够花一阵子了。成交的金额越高，提成的比例也会越高。
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我现在在房产中介工作一年多了，他是一份销售工作，现在整个销售行业都却销售人才，所以推荐你做中介是很正常的。至于中介这个工作就像是媒介，一个想吧房子卖掉找你，一个想买房也找你，毕竟目前房子这东西还是很昂贵的。做的好是高薪，做不好就当了解社会。没什么违法的。1. 需要有积极性。2. 懂得销售自己。3. 坚持个人简单的看法，希望采纳。
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**近两年的房产调控，让楼市的交易活跃度明显下降，在中介行业创业或者就业，明显很艰难。但从长远来看，房产属刚需产品，人们买房也较趋于理性，一般都选择线下成交。房产行业的服务不可能停止，房产经纪人也会一直存在。因此要在房产中介发展，就是如何建构自己独特的竞争力，不被市场淘汰。一、专业知识不可或缺1、对公司要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。2、掌握房地产产业术语。3、经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知，同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息；另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。4、掌握顾客的购买心理和特征。二、学会自我调节情绪，保持乐观心态摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。所有做中介的人都会遇到被客户冷落或谩骂的情况，但是你只有经历了这些挫折和委屈才能成长，因此自我调节情绪很重要。三、学的聪明点，因为做中介需要有一颗聪明的头脑这里的聪明不是说的耍小聪明，玩心计。你可以不是很聪明，但你要有一颗诚实的心。你的聪明要体现在对客户的关怀上，例如：多备几套房子，提前查好路线，提前看好房子的情况等等细节上。尤其是大客户，更是需要你的细致。他可以容忍你的小缺点，因为他们的素质很高，所以你要做的全、细、诚才能取得你的客户的信任。
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