公积金可以异地买房吗公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取**款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取**款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。异地买房要注意什么一、当地购房政策要了解对于异地买房的购房者来说，了解清楚当地的购房政策十分必要。很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解不同的政策是否能满足你的要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策，主要包括三点：能否使用公积金；不同银行的贷款利率；不同性质的房产贷款政策。
全部5个回答 >公积金可以异地还贷吗? 住房公积金可以用于异地购房还贷吗？
146****1857 | 2019-03-27 15:31:36
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155****0907 住房公积金可以异地贷款买房。
2015年9月15日，中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号）明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。
公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。
公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。 2019-03-27 15:31:52 -
145****7319 住房公积金可以用于异地购房还贷。
住建部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(以下简称《通知》) ，督促各地抓紧出台异地贷款业务细则，明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。
为落实《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号）要求，推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，现就有关问题通知如下：
第一、职责分工
（一）缴存城市公积金中心（含分中心，下同）负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。
（二）贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。
（三）贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。
第二、办理流程 2019-03-27 15:31:48 -
152****4245
问题1：请问孝感市云梦县的住房公积金能在武汉贷款买房子吗？能如果能请简单介绍一下程序？
答：您好！在孝感缴存住房公积金的职工，在外地购房时可以申请住房公积金贷款。如借款人具有武汉市户籍，可直接向武汉中心申请贷款。办理流程：提出申请--开具证明--贷款受理--贷款办理。具体程序和办事材料请登陆中心网站办事指南--浏览贷款类。谢谢！
问题2：我的公积金是孝南的公积金（基本没钱），我老婆是大市的公积金（有钱）。贷款银行是交通银行。结婚前买的，主贷款人是我。现在想让银行扣我老婆的公积金，具体程序是什么样的？先后跑拿着地方，要什么材料。
答：您好！贷款申请人（或申请人配偶、共同还款人）公积金缴存地与贷款地不在同一个营业网点的，可以申请办理公积金按月划扣还贷业务，贷款申请人（或申请人配偶、共同还款人）在贷款地网点申请办理公积金按月划扣还贷业务。办理材料：1、借款人和配偶的身份证、结婚证；2、住房公积金中心营业部综合窗口受理申请，初审申请材料后登记委托扣划还贷信息并打印《委托扣划住房公积金归还住房公积金贷款授权书》，核对无误后签字手印。谢谢！
问题3：购买期房提取住房公积金准备材料中的备案的购房合同是要原件还是复印件？我本人手上只有一份合同，上面写着购房者自持呢？
答：您好！以下材料均需提供原件查验，受理后提供相应原件或复印件存档：已备案的《商品房买卖合同》。谢谢！
问题4：你好，本人结婚提取过一次住房公积金，但是婚前有一套房是商业贷款，现在我想提前还款，能不能把配偶跟自己的住房一起提取出来，配偶不是共同还款人的能一起提取吗？
答：您好！缴存职工及配偶申请提取住房公积金偿还自住住房商业贷款，在贷款正常偿还12个月以后可以办理，每年允许提取一次，额度不得超过上一年度贷款偿还额。提前结清贷款余额提取住房公积金的，凭三个月以内的贷款结清证明，可以提取个人住房公积金账户余额还贷，且不得超过结清时贷款本息。谢谢！
问题5：个人因工作调动从汉川某国有企业调至孝感（已婚），现需要购买住房，想咨询一下汉川市住房公积金中心贷款及提取需要办理的手续和流程。如果本人不能去汉川办理，找家属代办的话又需要一个什么样的手续?
答：您好！同地域范围内调动工作单位的，需要办理同城转移业务。办理步骤：1、转出单位经办人或缴存人提供身份证、转出和转入单位盖章的《住房公积金转移合户凭证》及相关证明材料，到转出地办事处窗口办理转移手续；2、工作人员核实无误后，办理转移手续，录入完毕后向缴存人提供《住房公积金转移合户凭证》回单；转移成功后，您可在市直中心营业部办理贷款及提取业务。谢谢！
问题6：我是首套房，**30%，到当地公积金申请贷款时，想申请贷款超过房价的70%。但是业务员告之只能贷款70%，交完**后，装修基金有些许缺口，问之能否用装修合同提取公积金，业务员告之该政策于2017年度取消。现想进一步了解下，公积金有没有政策支持我这种情况的。 感谢工作人员能为我释惑！
答：您好！1、缴存职工购买期房，从开具购房增值税发票之日起一年以内，可以凭有效证明材料提取本人和配偶的公积金账户资金和申请住房公积金贷款，提取和贷款的额度之和不得超过**之后的购房金额。2、根据《关于进一步规范我市住房公积金使用政策的通知》（孝公管委发【2017】1号）（2017年4月1日起执行），暂停住房公积金装修使用业务。谢谢！
问题7：你好，我已经办理公积金贷款手续，按月划扣，现在公积金还有几万的余额，请问我可以提取公积金余额抵扣一部分么？如何办理，每年提取公积金余额抵扣贷款有没有次数限制？
答：您好！缴存职工申请住房公积金贷款后，可申请办理使用住房公积金账户余额按月划扣还贷或者按年划扣还贷，两种还贷方式只能选择一种；按年扣划公积金还贷的，在贷款正常偿还一年以后，可以每年扣划一次个人住房公积金账户余额偿还公积金贷款，额度不超过上一年度偿还额。谢谢！
问题8：你好，我是安陆在外工作的一名自由职业者（电气工程），现在想回孝感买房，请问现在是否能以自由职业者身份进行按照政策进行缴纳，如果可以需要哪些流程。
答：您好！凡自愿缴存且承诺履行缴存住房公积金义务，遵守住房公积金管理规定的进城务工人员、个体工商户、自由职业人员（在我市参加社会保险，男50周岁以下，女45周岁以下）可到中心办理住房公积金缴存登记手续。办理步骤：自由职业人员, 由本人持申请表、本人身份证、所从事职业的相关资格证书、缴纳社保凭证申请登记。谢谢！ 2019-03-27 15:31:42
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可以办理异地贷款，具体操作流程建议咨询一下住房公积金管理中心。异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
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住建部等相关三部委曾经出台政策,要求职工缴纳的公积金异地互认,并推进异地贷款业务,相关细则终于出台后,公积金缴存人员需要在异地贷款买房的,只需要向缴存城市公积金申请到书面证明就可以顺利办理贷款。异地公积金贷款操作如下：假设A城市民王先生在A城缴存有公积金,现在在B工作,需要在B城市买房使用公积金按揭贷款。首先可以向B城市公积金管理咨询,公积金管理会一次性告知贷款所需要的的材料;接下来到A城市公积金管理提出申请,审核确认符合贷款资格后,A城市公积金管理会出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;有了这份证明,王先生就可以顺利在B城市办理公积金按揭的贷款了。公积金贷款申请额度：可贷额度=公积金月缴额*30*贷款年限申请公积金贷款的基本条件是：1）具有完全民事行为能力的自然人；2）具有城镇常驻证明或本市户口；3）在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金；4）至少**房款三成以上5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
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公积金可以异地买房。根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取**款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取**款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。
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住房公积金可以用于异地购房还贷。住建部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(以下简称《通知》) ，督促各地抓紧出台异地贷款业务细则，明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。为落实《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号）要求，推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，现就有关问题通知如下：第一、职责分工（一）缴存城市公积金中心（含分中心，下同）负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。（二）贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。（三）贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。第二、办理流程（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
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