如何贷款购房？能否具体解释下呢？

• 151****7093 一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：
  1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。
  2、与售房单位签订的购房合同或协议。
  3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
  4、借款人首期房款存款证明及复件。
  5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。
  二、个人申请住房贷款程序：
  1、与开发公司签订购房协议。
  2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。
  3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具**凭证。
  4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
  5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。
  6、办理贷款入账及转存手续。
  7、到开发公司办理有关入户手续。 2019-03-25 17:11:08
• 155****9310 不要担心，一切都由开发商帮你办，你只需按开发商的要求去做就行了。比如你带多少，开你的收入证明是多少才能代出来等等。 2019-03-25 17:10:54
• 134****0568 1.**20-30%，大概需要5-7.5万现金支付。
  2.其余可以申请公积金贷款，利率4.59%，比商业贷款要低1个多百份点。
  3.要缴纳契税（房价的1.5%）约3千7百多元。印花税（0.05%）约105元。
  4.10年期贷款，要出具收入证明，选择等额本金还是等额本息这两种还款方式中的一种（实际上差不多），确定月供（每月还多少），基本上就完事了。 2019-03-25 17:10:37