安置房契税怎么算呢？我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，契税减半。符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。
全部3个回答 >买安置房要注意什么？有谁知道？请告诉我？
148****9815 | 2019-03-22 15:24:54
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141****2240 合同细节要讲清
一些经纪人反映，有时买卖双方在成交入住后仍会有纠纷。这些纠纷主要集中在一些细节问题上，诸如维修基金、有线电视费、电话费等等。
由于买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不甚关注。如果这些细节问题在签定合同前就事先约定好了，就不会产生这些“后遗症”了。 2019-03-22 15:25:25 -
132****9323 不要轻易提前交房
在交易过程中，有些购房者可能会提出各种理由要求在办妥过户手续前入住。专家提醒，即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，对于提前交房的要求屋主还需思量。 2019-03-22 15:25:19 -
155****0291 交钥匙要谨慎
许多二手房房主同中介公司签定了合同后，为了避免一次次看房的麻烦，将自己的钥匙交给中介公司。专家提醒，二手房交易中，交钥匙还需谨慎。 2019-03-22 15:25:15 -
147****0786 全权委托公证。如果说卖方卖的二手房是一个带有银行按揭的楼，如果卖方资金不够雄厚，那么就需要有一个赎楼的程序，在这个程序中，一般是委托二手房中介，以及担保公司全权处理的，以达到赎楼以及卖楼的目的。
因为全权委托，中介可以不经买房的同意而自行买卖该二手房。这是卖家需要注意的一点。 2019-03-22 15:25:10 -
156****7792 二手房房产证的问题。房产产权证是整个房产交易的核心，你必须要清楚自己的房产证信息。例如：二手房的房屋产权是否清晰，房子面积有多大，是不是抵押物业，属性是什么等。房产证没有办理完毕的房子是不能卖的。 2019-03-22 15:25:05
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第一步：当事人准备材料。 应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿、婚姻证明等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 第二步： 亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 第三步： 公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就公证议的内容、审查房屋的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 第四步： 在公证人核对完信息之后，当事人当着公证员的面在公证书上签名。
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您好，有效。因为安置房公证即对安置房的权属的法律事实的真实性、合法性予以证明。经公证的安置房的权属有法律意义的事实，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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不清楚你是只二手房还是一手房，一手房如果你直接去交易中心可能查不到，开发商一般都是一起移交上去。
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商业贷款，****高9成（个别银行可以做到，条件比较刻薄），1般**高就是7成贷款，3成**。如果2套买**高3成贷款，**低7成**。利率上浮5%⑴0%不等。
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