开发商跑了怎么办啊要到哪里解决呢？

• 145****2214 开发商取得土地的时候土地出让金是必须要缴纳的，并且如有拆迁安置的话，也要开发商拿钱安置的，所以前期的投入是会很大的，按一般的常理来说，商人不会做亏本的买卖，只有开发至商品房预售开发商才会收回资金，开发商不会傻到会在这时跑。
  现在一次付款买房的还是少数，大家都在贷款买房，实际资金是从银行直接到开发商的，银行是不会简单的把钱转给开发商，要严格的审查，如果开发商的实力不好，银行是不会让其有房贷的资格的。
  照你说的情况，开发商如真的跑了，因为其只拥有土地的使用权，土地出让的主管部门只会收回土地的使用权另行出让，或者由另外的开发商接手继续开发，(其实这就是所谓的烂尾楼)国家政策也不允许不这种情况的发生，所以你大可不必担心。 2019-03-22 02:08:49
• 146****7574 开发商跑了 没事
  一段时间后 房子会呗银行收回 拍卖 新的开发商接手 2019-03-22 02:08:44
• 148****8655 开发商跑了后，建议及时起诉处理，具体事宜详询律师。
  
  一般地方政府会接手处理，毕竟一个开发商影响到的家庭非常多，一般情况下房子会被银行收回，拍卖，新的开发商接手，你的房子还会回来的。
  
  也可按照按下面的方法寻求解决：
  
  购房者可先前往工商行政部门查询该商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。
  
  若开发企业已进行了合法注销，那么购房者可持工商部门出具的开发商合法注销证明及商品房买卖合同原件、个人身份证等资料，前往房管部门申请办理房产证。
  
  房管部门经核实后，应当予以办理。因为按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。
  
  购房者可以在破产期间凭借购房合同支付证明进行债权登记，也可以起诉要求对方承担违约责任。 2019-03-22 02:08:38