公积金贷款年限有什么规定?公积金贷款对房龄有什么要求?

• 144****3815 贷款年限**高为退休年龄减现在年龄，而且不得超过 30 年，您**多能贷 15 年
  
  一、公积金贷款年限规定如下
  
  1. 各省市可根据本地实际情况制定贷款**长期限，现行我国部分城市规定公积金贷款期限**长为 30 年，部分城市规定为 20 年
  
  2. 其还根据房屋类型、贷款类型、贷款人年龄等情况适当进行调整，例如东莞公积金贷款**长年限规定如下
  
  （1）装修贷款年限**长不超过 10 年
  
  （2）购买二手房或一手房房屋建筑面积在 90 平方米以上，贷款年限**长不超过 20 年
  
  （3）购买一手房使用住房公积金贷款、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在 90 平方米(含)以下，贷款**长年限为 30 年
  
  二、办理条件
  
  1. 具有合法有效的身份证件
  
  2. 缴存状态正常，连续足额缴存公积金 6 个月及以上和良好信用
  
  3. 具有稳定的收入和偿还贷款的能力
  
  4. 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》
  
  5. 购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款 30 %的首期付款
  
  6. 建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用 30 %的前期费用
  
  7. 建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件
  
  8. 大修住房的，具有规划管理部门批准的文件
  
  9. 能够提供管理中心认可的有效担保
  
  10. 相关法规、规章和政策规定的其他条件 2019-03-21 21:11:53
• 153****2279 我国住房公积金管理条例暂时还没有对贷款**长期限进行明确规定，各省市可根据本地实际情况制定贷款**长期限。现如今我国部分城市规定公积金贷款期限**长为三十年，部分城市规定为二十年。 2019-03-21 21:11:40
• 134****1774 公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:
  1、贷款年限不超过30年
  2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年
  3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。 2019-03-21 21:11:17