在一年当中,11月或者是12月是买房比较便宜的时候,有很多人愿意在这个时间去买房,是因为已经接近于年底,很多开发商每年都会在这个时候冲刺全年的任务,一般也会推出很多的促销降价活动,同等条件之下在这个时候买房能够享受到的优惠条件会更多。有些人买房其实就是刚需用房,比如说结婚才要买房子,而每年的五一和十一就是结婚的旺季,为了能够赶上结婚的时候住上新房,所以金九银十就成为了售房部的旺季,其实错过这个时间段,在其他的时间内去购房,能够享受到的优惠政策都比较多,所以不是特别着急的话,可以错开这个时间再去买房,多挑选几个楼盘。买房除了要看时间之外,还是要看房屋本身,一些性价比比较高的楼盘,无论在什么时间去购买,价格都是一样的。
哪位懂几月份买房子**便宜?买房黄金期是几月份?
153****0368 | 2019-03-20 14:22:22-
-
131****0174 几月买房子比较便宜
1、上半年2月份房价**低
由于春节一般在2月,受春节假期以及低温天气影响,2月份楼市无论是房价还是成交量都会较为低迷。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。
2、十月是下半年购房的好时候
房地产行业有金九银十的说法,一来9月、10月地方都会举行房交会,出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场;二来10月份婚房和学区房的需求变少,大多数开发商10月也都面临着回款任务,因此卖方抬价行为少,这时候买房还是比较实惠的。加之十月前后又有中秋假期和国庆长假,平时忙得要命的上班族们终于有点空闲去看房买房了。
3、12月也是不错的选择
很多人希望买了房子就立刻装修,抓紧时间搞定一切,尽快入住,但是冬天不宜装修动工,所以这时候的买房竞争不大,谈判价格时空间比较大。
几月买房子比较便宜?
哪些房子再便宜也不能买
1、被查封有抵押的房子
这种房子无法进行交易,**都有可能打水漂。
2、产权不清晰的房子
产权不清晰,权属有纠纷的房子,交易过程增加法律风险甚至无法过户。
3、周边有信号塔变电站的房子
周边有信号塔、变电站的房子,辐射、噪音对身体和生活的影响都会很大。
4、发生过自杀或他杀的房子
这样的房子容易给入住者造成一定的心理阴影,长期下去,会对人的精神造成影响。
5、房屋质量问题不可解决
房屋存在质量问题,比如墙体渗水、下水不通等问题,导致无法顺利入住。 2019-03-20 14:23:30 -
135****3875 对于买房人特别是普通老百姓来说,买房是一件大事,毕竟老百姓赚钱不容易,辛辛苦苦积攒一辈子的收入还不够一套房的钱,自然是慎之又慎,为了能够**大限度的节省开支,这时不仅就会有人提出,买房在什么季节比较便宜呢?接下来小编给大家科普一下。
每年开头的一月份是楼盘比较少的时候,因为在年底十二月份的时候,开发商为了年底冲量和回笼资金会做出促销,这个时间点也正是大部分的老百姓年底做出大额买卖的时候,所以在年底有购房需求的大部分人都买房了,这时想要去买房可能比较贵。
而在每年的三月份也就是刚过完年的时候,这时可能会有大量的新建楼盘开始销售,通常新楼盘为了吸引消费者,都会搞一些促销或者买房送停车位等情况,这时的房价几乎是位于一年当中**低的时候,每年的房价几乎都是在这一月份开始上涨。而到九至十月份这段时间楼盘会进入旺季销售,那么一直观望的老百姓可能蠢蠢欲动。为了吸引更多的消费者,有时会举办房交会,销量会明显上涨,同时房价也会大幅度上涨。
而到了年底十二月份,这时大多数的开发商都想把剩余的房子处理完,便给售楼处规定任务。这时为了完成任务,开发商往往会进行多次销售来吸引消费者,那么一直观望的人们绝对会选择在这个时候下手,这时的房价也不会一下就降到**低。
当然对于买房来说,除了房价之外也要选择自己喜欢的户型以及交通是否便利,在房价一直上升的情形下,还是早买房比较合适,每年的房子都在涨价,晚点买的话以后买房需要的钱会越来越多。 2019-03-20 14:23:10 -
152****3697 房子什么时候买**便宜?
看清楼市的短期走势,可以通过多看房来积累经验,小编通过观察发现,如果有大量新盘上市,低价促销,把价格拉得老高的老楼盘门口人烟稀少,那房价多半会顶不住了。相反,如果大量楼盘都没有什么房子卖了,把价格拉得老高,只是偶尔有一两个新盘有些低价促销,然后很快就拉高了,那这个市场很难再降下去了。如果你认为要降,那你的**佳选择就是持币待降。如果认为降不了,那就得找个好时机把房买了。
房子什么时候买**便宜?怎么买房子会便宜?
怎么买房子会便宜?
1、勤快多看房
成天处于幻想中,幻想一定要买**便宜的房子,而有没有实地去看房,就算有适合的房子,也会错过的。很多人一看房价都涨上去了,就不看房了。结果,当有些楼盘以合理价促销时,你不知道,因此而痛失购房良机。
2、考虑有潜力的新盘
很多楼盘都是“黑马”,从营销操盘策略来看,一般出现这种情况的有三大步骤:
①价格低开阶段。这时候,楼盘才刚开始销售,在巨大资金需求下,导致定价采取的是非常谨慎的策略,先低开卖点垫底,确保资金链安全再说。
②价格谨慎拉高阶段。低开销售垫底,开始考虑拉高价格兼顾利润。
③惜售阶段。这时候往往会把价格拉得很高,因为房产商今年卖够了,不想卖了,所以拉高价格要么是捂盘悟售,要么是没有多少房子卖了。
3、在楼市涨声一片中,用较低价格促销的楼盘,基本都是新楼盘,而且对于尚未开始销售的他们,在房地产形式的不确定性,确实需要回笼资金,以确保资金链的安全。虽然周边楼盘价格高高在上,但他们也知道,这些高价楼盘成交非常惨淡。所以,他们开盘往往会以较低的价格促销,先卖一部分垫底,卖够了之后,再把房价拉上去 2019-03-20 14:23:03 -
155****8219 几月份买房**合适?
1、下半年买房较好在11月以后 主要有两个原因,其一,金九银十过后,就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流,会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售,也会推出一批特价房来吸引客户,宣传造势。这些都意味着,房价在这期间都会出现下跌。而这时也是买房的好时机之一。
2、上半年买房和下半年买房 上半年买比下半年买,相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。同时,一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策,这对购房者来说都是钱啊。
3、年底年初买房都不错 春节前后,除了有开发商推出“返乡置业”的活动刚外,这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期,大家有更多的时间去挑选房源,买房是一个需要耐心和细心的事,花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外,年前与年初一般是一年中房价相对**稳定的时期。
4、新政出台的半年内买房 新政出台后,二手房市场会较先出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为, 政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,**终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。
几月份买房**合适?买房时机怎么选?
买房时机怎么选?
1、通过一段时间该地区的房屋均价来判断该地区房子价格的涨跌势,如果处于涨势不要急着买,如果处于跌势,如果房价跌到一定时候基本持平,那么就可以考虑买房了。
2、每个人的情况不一样,比较一下购房成本与个人年收入,如果个人年收入占购房成本的1/10还多,而且房价没有出现涨跌之势,目前又缺少房住,可以考虑买房。如果个人年收入不够买房成本的1/10,那么除开日常生活开销,还房贷压力就有些大了。
3、从推销房子的多不多看买房时机:如果推销房子的不多,说明房子处于热卖期限。如果推销房子的很多,包括我们不断接到推销房子的电话,或者收到类似的广告,说明房子不好卖,这个时候买房比较好。 2019-03-20 14:22:55
-
答
-
答
11月份经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降,同时在经历前期放量之后,成交量也会明显降低,房价涨幅或缩小,或者小幅下跌。12月份房价涨幅**低,这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务,同时12月份是房地产市场促销****多的月份。当然,至于上述的数据只针对于某个城市,如果你想买房就应该先了解自己所在城市的一些楼市情况,根据实际情况在做定夺。
全部4个回答 > -
答
一般而言,金九银十是卖房的旺季,因为这个季节天气温度降下来了,高考也结束了, 紧张的时候一过,大家就有购物的心情了。除此之外,夏天6、7月份是**热的时候,人们都躲在空调房里不愿出门,这时候是卖房者的淡季,当然就是购房的**佳时刻了。
全部5个回答 > -
答
首先一点可以肯定的是,房价在企稳。不会很离谱的涨了。我们再来分析下房子的降价。1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少,交易费用一直在降低。消息是发布了,但要落实到郑州,甚至是下面的县还需要一段时间。2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况,已经开始变相的抛售。3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子,其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度,房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大,主要是金融机构。前段时间国家降息,对房地产降价又是个利好的消息。5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.6.现在市场供应量远大于实际需求量.7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.8.来自政府的压力.
全部5个回答 > -
答
相对来讲9月,10月是房地产促销的时候,这个时候买房享受的优惠是比较多的,等过了这两个月,到了寒冬腊月正值年末过春节,而这段时间往往会是一年中成交量**低的时期。因为大家都忙着过节,不但是淡季且购房者也少,这样一来,库存量足、议价空间大,且贷款审批也容易,办理手续相对较快。其实房价和月份没有绝对的关系,而且每年甚至是每一天的房价都是不一样的,想要买到低价好房,就必须学会趁火打击,当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道,说明这个楼盘存在资金问题,楼盘可能贱价出售了。在自身经济条件允许的情况下,好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。不一样要等到合适的月份再购买。