房产证能写两个人的名字吗？有人知道吗？

• 138****4071 可以！办《房屋所有权证》时持结婚证、身份证要求增加一个《房屋共有权证》，《房屋共有权证》和《房屋所有权证》具有同等的法律效力。
  房产权证上完全可以填你们夫妻俩名字.因为,当你们完全付清房款后,开发商给你开出正式的购房发票(房地产增值税发票),其中购房人一栏填你或她名字,在其它权利人一栏填你或她,然后凭购房发票与开发商签订购房合同,同样道理按发票所填内容填写名字,付清物业管理费.装修保证金及其它规定的费用后,你们就可以凭交费发票.购房合同到建设部门或行政中心办理产权证,他们会根据购房合同上确定的权利人名字,办理二人名下的产权证!
  与是否有结婚证无涉是这样的大，一是合法大家庭，都是**亲密的人。 2019-03-15 00:39:54
• 136****2517 可以的，没有领结婚证，不影响房产证添加两个人名字的。
  
  
  房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
  第一种情况：有房无贷
  办理流程是：
  1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  第二种情况：有房有贷
  办理流程是：
  1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
  2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
  3、其他步骤同“有房无贷”。
  第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
  1、每平方米2.5元交易费。
  2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
  3、万分之5的印花税。
  4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
  5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
  6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
  房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 2019-03-15 00:39:46
• 153****2493 根据新实施的<中华人民共和国物权法>及<中华人民共和国房地产管理法>的相关规定,房屋产权是可以共有的,即你说的房产证上写两个人的名字.
  如果你们没有领取结婚证,这种情况下如果想将房屋产权共有,需要到公证处办理公证手续,证实你们的共有关系.
  如果你们领取结婚证了,在办理贷款及房证手续时,只有选择"夫妻共有",房产管理部门会出具两个房产证,夫妻双方分别作为产权人及共有人.
  按照你说的情况,你们还没结婚,由男方付**款,结婚后如果以夫妻共同财产来偿还贷款的,在法律上仍然视为该房屋为共有关系,只是男方的共有比例会高一点.因此,你没有必要担心房屋产权的问题,只要感情好,还担心什么呢?
  另外,在房产证上加你的名字是很正常的事情,你可以和他商量,如果他不同意,你就不要提了,别影响了你们的感情,因为,这对你没有任何损失. 2019-03-15 00:39:40