契税晚点交是可以的，但是根据规定在签订合同在30天内就需要缴纳，而且契税属于办理产权证所应当缴纳的税费，若是晚交，可能会影响产权证的办理速度。而且如果拿到房产证的时间比较晚，若是出售房屋计算房屋年限的时候，是否满五年或满两年，税费相差比较大。契税的征收是以所有权发生转移的不动产作为征收对象，然后向产权承受人来进行征收。在办理契税时需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件；4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件。综上所述，如果不能按时缴纳契税，无法办理产证时，想要提取公积金或者落户都会变的比较困难，所以购房者应该尽量提早来进行缴纳契税。
契税不交有滞纳金吗？可以晚点交吗？
136****1487 | 2019-03-14 16:28:06
已输入 0 字
已有3个回答
-
155****5631 契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 2019-03-14 16:29:38
-
135****1804 契税实行申报纳税制度，纳税人在买房合同签订后10日内，到所在地的征收机关办理纳税申报，并在征收机关规定的时间内缴纳税款。
逾期不进行纳税申报的可以处以2000元以上1万元以下的罚款，并从滞纳之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 2019-03-14 16:29:32 -
152****8121 没有办房产证是不用收滞纳金的，不过如果交了契税就应该快点办啦，毕竟房产证是证明权属的**有效证明。契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。
当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。 2019-03-14 16:29:25
加入群聊
相关问题
-
问 契税可以晚点交吗答
-
答
买房的契税是不可以晚点交的，而且也不建议大家晚点交，按照我国的法律规定，纳税人有义务按照规定的期限缴纳相应的税款，除了要责令期限缴纳之外，还要收取一定的滞纳金，如果说有特殊困难不能够按期缴纳的话，需要向税务机关提出申请，经过批准之后可以延期缴纳，但是最长不能够超过三个月，契税会直接影响到房屋所有产权证的办理，还是要按时缴纳。买房契税是按3%到5%收取，首次购买普通住房，可以享受契税的优惠政策：1、首次购买普通住房面积在90平米以下的契税是按照房屋总额到1%收取。2、首次购买普通住房面积在90平米以上，不足144平米，契税是按照房屋总额的1.5%收取。3、面积超过144平米或者购买的是商业性住房，契税按照3%收取，不再享受优惠政策。
-
答
可以。规定是收房90天以内，你凭身份证，户口簿，婚姻情况证明，购房合同，发飘，到房管局缴纳契税和维修基金手续费，办理房产证。预期，按照每天万分之5给你计算滞纳罚金。
全部4个回答 > -
答
没有办房产证是不用收滞纳金的，不过如果交了契税就应该快点办啦，毕竟房产证是证明权属的**有效证明。 1、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。 2、 契税滞纳金的算法：在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。 3、缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。契税无需再交了，只有交完契税后才能办理房产证。所以也无滞纳金一说。按照此种情况，应该是前手交的契税并未办理退税，而是直接算在了房款里默认赠送给买房。所以既然开发商已经通知办理房产证，无需再缴纳该项费用，准备开发商索要的其他相关文件即可。
-
答
没有办房产证是不用收滞纳金的，不过如果交了契税就应该快点办啦，毕竟房产证是证明权属的**有效证明。
全部3个回答 >
