契税不交有滞纳金吗？可以晚点交吗？

契税晚点交是可以的，但是根据规定在签订合同在30天内就需要缴纳，而且契税属于办理产权证所应当缴纳的税费，若是晚交，可能会影响产权证的办理速度。而且如果拿到房产证的时间比较晚，若是出售房屋计算房屋年限的时候，是否满五年或满两年，税费相差比较大。契税的征收是以所有权发生转移的不动产作为征收对象，然后向产权承受人来进行征收。在办理契税时需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件；4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件。综上所述，如果不能按时缴纳契税，无法办理产证时，想要提取公积金或者落户都会变的比较困难，所以购房者应该尽量提早来进行缴纳契税。

买房的契税是不可以晚点交的，而且也不建议大家晚点交，按照我国的法律规定，纳税人有义务按照规定的期限缴纳相应的税款，除了要责令期限缴纳之外，还要收取一定的滞纳金，如果说有特殊困难不能够按期缴纳的话，需要向税务机关提出申请，经过批准之后可以延期缴纳，但是最长不能够超过三个月，契税会直接影响到房屋所有产权证的办理，还是要按时缴纳。买房契税是按3%到5%收取，首次购买普通住房，可以享受契税的优惠政策：1、首次购买普通住房面积在90平米以下的契税是按照房屋总额到1%收取。2、首次购买普通住房面积在90平米以上，不足144平米，契税是按照房屋总额的1.5%收取。3、面积超过144平米或者购买的是商业性住房，契税按照3%收取，不再享受优惠政策。

可以。规定是收房90天以内，你凭身份证，户口簿，婚姻情况证明，购房合同，发飘，到房管局缴纳契税和维修基金手续费，办理房产证。预期，按照每天万分之5给你计算滞纳罚金。

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没有办房产证是不用收滞纳金的，不过如果交了契税就应该快点办啦，毕竟房产证是证明权属的**有效证明。　　1、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。　　2、 契税滞纳金的算法：在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。　　3、缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。契税无需再交了，只有交完契税后才能办理房产证。所以也无滞纳金一说。按照此种情况，应该是前手交的契税并未办理退税，而是直接算在了房款里默认赠送给买房。所以既然开发商已经通知办理房产证，无需再缴纳该项费用，准备开发商索要的其他相关文件即可。

不交契税是有滞纳金的，而且不缴纳契税是没有办法顺利办房产证明的，也就是大红本没有办法继续办理。对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。契税其实是房屋买卖中国家规定必须交的税收，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。也就是说，无论是第一次购买房屋，还是二次买卖，财产继承，只要涉及到房产过户就是要缴纳契税的。缴纳契税的时间上来说，在签订购房合同之后就需要缴纳，按照购房合同上面的建筑面积进行缴纳。业主与开发商签定购房合同后未交纳契税的，从第31天起核算契税滞纳金。此外，“交税人进行交税申报的，征收机关核定的税款交纳期限届满的次日为核算滞纳金的开始日期。交税人未进行交税申报的，其获得土地房子权属证实的次日为滞纳金核算的开始日期。