写字楼产权多少年啊是怎么规定的呢？

• 133****5041 商用地一线城市40年。2线城市50年。
  换个说法就是其实那么几十年足够赚了。
  以后经济还不定怎么发展。
  现在写字楼很多位置还是不错。
  财富中心那么好的位置**和赚钱就不用说了、
  我门就是做那一块装修的、
  放心买把。 2019-03-14 01:12:43
• 143****4465 写字楼在土地使用年限上都是一样的，不分级别。如果写字楼的用途为商业，产权年限是40年。
  
  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
  
  第十二条 土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  
  （一）居住用地七十年；
  
  （二）工业用地五十年；
  
  （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
  
  （四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
  
  （五）综合或者其他用地五十年。 2019-03-14 01:12:38
• 143****3045 现在有2个说法，一种是一线城市是40年，二线城市就是50年另一种就是商业用地（写字楼，商铺，车位）产权为40年，综合性用地的产权系50年 2019-03-14 01:12:33
• 138****0338 一、写字楼产权属于商业性质的，产权年限为40年，也有是综合用地性质的，产权年限为50年，具体依据土地使用性质确定的。
  二、土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
  三、土地使用年限到期后：
  　　1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
  　　2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。 2019-03-14 01:12:27