正常公司是会量房的,会按量房的尺寸来计算面积不正常的也有按建筑来算的,都有
全部3个回答 >装修是按套内面积算吗?划得来吗?
134****6780 | 2019-03-13 00:45:10
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134****0935 我的房子是去年9月刚装修完的。你说的套内面积就是使用面积。装修公司一般是按照使用面积来计算的,当然你要和他说你的使用面积,理论一番就没必要了,其实不管是使用面积也好建筑面积也罢,也就是钱多少罢了(每平方的单价变动而已)!
装修公司是很重要的,说实话大多数的装修公司是没有固定的装修工程队的,也就是拉个业务在找‘游击队’开工,顶多就是出个设计方案,然后就是监工,怎么说呢!质量还是有点保证,只要是看你给他赚多少钱了,钱赚的多些,你的用料就好一点,你的钱个少了,他用料就差多了,反正,钱是一定要赚够的!这个材料文章可就多了,一般赚钱的,都是小东西,比如说水电类的,水管价格是比较透明的(日丰,联塑,金牛三大品牌),赚钱的文章就出在水管的接头上;在比如说木材,大芯板和裸版价格是比较透明,相关的线条啊!面板啊!就出文章啦!
装修一般分2种:一种是包工不包料,另一种就是包工包料。别以为包工不包料,他就赚不到材料钱,你千万别让他和你去买材料,也不能直接拿着他抄给你材料的纸去买,甚至卖家看见纸就知道是谁介绍的了(有记号的),要是被搞上了,按行规是有10%的回扣的。 2019-03-13 00:46:01 -
146****6163 不同装修公司的计算方法不一样
1,每个装修公司都会有自己的一些规定,面积的计算方案可能会有出入。
2,有些装修公司还会有不同的装修套餐,不同的套餐,可能计算的方法也不一样。这个可以直接问本地装修公司具体的计价规则。 2019-03-13 00:45:52 -
148****0821 不知你说的装修是工程还是家装?一般家装的工程量都是按你实际的施工面积(多数为墙面、地面、顶面,按面积计)或体积结算(少量有家具按体积计)的。
工程的话就复杂了,项目也多,一般室内部分是按套内面积计算。也有的如抹灰,谈好要求,按建筑面积大包计算。 2019-03-13 00:45:46 -
157****5908 2013-12-03 回答
“套内建筑面积”还其他,这问题,很多人比较集结,其实,这个问题很简单,**终定价都是核算部,核实出来的。包含的东西不一样,价格相对就不一样! 2019-03-13 00:45:42 -
132****7476 家装套餐“按套内建筑面积计价”模式近日出现。按照新的计价方式,北京目前的塔楼房屋,装修费用可能将比以往节省8%—10%。推出此新模式的实创装饰向消费者发布了这一消息。同期,实创装饰推出了升级版的“588套餐”,其位于马甸福利特大厦的精品样板间也一并开业。 据了解,家装套餐的计价方式一直是按照建筑面积核算的,而这对于公摊面积大的房子明显不划算。套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成,而建筑面积是套内建筑面积和公摊建筑面积之和。
也就是说,以往的套餐装修你还为不相干的面积掏了钱。据悉,调整计价方式后,实创装饰不会改变以往的报价体系,套餐中各项目单价不会上涨。 什么样的房子用这个套餐**合适?需要提醒消费者的是,新模式套餐的核算标准有所调整,得房率高的房子,装修费用反而可能会增长。
例如,建筑面积100平方米的A、B两套户型,A的套内建筑面积是75平方米,B的套内建筑面积是85平方米,假如都选择“套内建筑面积80平方米”这一档位的套餐,那么B户型还要为多出来的5平方米埋单。 2019-03-13 00:45:31
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一般按建筑套内面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比建筑面积减去公摊面积小,比室内使用面积大。全包的话,按建筑面积算,材料自购的话,按实际项目的实际面积算。套内面积就是户型外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的,按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。按套内面积计算,把设计单价提高,实际上的价格是没有区别的。设计公司所以按建筑面积算,就是想表面上看起来单价不高,用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。
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不同的装修公司所计算的方法是不一样的,有的是按照实际面积来计算价格,有的不是。每个装修公司都会有自己的一些规定,面积的计算方案可能会有出入。有些装修公司还会有不同的装修套餐,不同的套餐,可能计算的方法也不一样。这个可以直接问本地装修公司具体的计价规则。在交房之后面临装修房子,首先要选择一个靠谱的装修公司,或者是熟人推荐。一般家装的工程量都是按你实际的施工面积(多数为墙面、地面、顶面,按面积计)或体积结算(少量有家具按体积计)的。工程的话就复杂了,项目也多,一般室内部分是按套内面积计算。也有的如抹灰,谈好要求,按建筑面积大包计算。装修一般分2种:一种是包工不包料,另一种就是包工包料。类型不同所需要的花费也不同。
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一般按照建筑面积计算的。也可以按照套内面积计算,不过总价基本上都差不多。在怎么算装修人员不会吃亏的。通常装修公司的装修面积是这样计算的,装修面积=产权面积+开发商赠送面积。若您无法提供房产证或购房合同,面积 =(实测面积/0.75)+ ( 阳台面积/2 )。
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一般按建筑套内面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比建筑面积减去公摊面积小,比室内使用面积大.
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