二手房出售房主不肯过户怎么办才好？一般怎么处理的呢？

• 134****9841 如果原房主执意不肯履行协议约定过户的话，看你们当时交易的时候有没有第三方，有的话从中调和，调和不了的话那只能起诉解决了。
  起诉费没多少钱，贰佰多块钱，具体的起诉流程你**好咨询个律师问问，花不了多少钱。
  过户其实用不了多长时间，双方带齐证件半天之内搞定了。 2019-03-09 21:59:17
• 144****1212 《房屋登记办法》：
  第三十三条
  申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  （一）登记申请书；
  （二）申请人身份证明；
  （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  （四）证明房屋所有权发生转移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 2019-03-09 21:59:11
• 145****8782 买家当事人可以在胜诉之后，凭生效的法院判决书，到法院执行庭申请办理一份协助执行公函，然后买家到住房所属房管部门就可以申请单方过户该住房。 2019-03-09 21:58:53
• 157****5606 二手房买卖都有双方当事人签字的买卖合同，所以，房主拒绝配合办理该住房过户手续时，买家当事人可以凭双方签字的住房买卖合同，实际付款凭据，身份证等证件材料，到住房所在地区法院提出诉讼。 2019-03-09 21:58:48