当然征收的啦。个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
全部3个回答 >棚户区二手房出售究竟能不能可信呢？要花费哪些费用？
148****4031 | 2019-03-06 15:35:25
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139****4331 如果该住房有房主名义商品房房产证，契税证，土地证，卖掉过户他人，就属于二手房买卖过户。 2019-03-06 15:37:18
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157****2006 如果国家规定5年后上市交易，你们现在想买卖，这个合同就是附期限生效的合同，没有房照无法交易。确定产权人，违约责任约定清楚。 2019-03-06 15:36:56
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144****2336 1、请事先查阅对方产权证与土地证，确保是否两证齐全
2、请至当地房产部门查阅该处房屋是否已经产权冻结（因棚户区房屋列入拆迁计划可能性比较大，如已进入公示流程则该片区所有房屋产权交易都将冻结）
3、如查实无问题，则可以交易 2019-03-06 15:36:48 -
153****4997 这种房屋没有房产证，是没有办法办理过户手续的。
棚户区房子是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的房子。 2019-03-06 15:36:42 -
158****5092 相对来说棚户区房子比较便宜，房价比周边在售新房低30以下，但是棚户区很少会有人出售房子，因为棚户区面临拆迁等一系列补贴事件。 2019-03-06 15:36:31
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你好，棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的，但是这个并不影响你的正常买卖，只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可，可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。
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想省下这比钱只有靠你自己了，通过上网站找，打电话，或者去你想买房的地方周边去看看，第一为了看看有没有人在自家窗子上贴的卖房广告的，另外自己带点小广告，往墙上贴（不要留手机号，**好是那种绑定手机的固定电话），中介扫房子也是这些办法。
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申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。
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网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数，能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的，这不仅因为价格反映本身的滞后性，更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。
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