这个个人眼光不同个人认为楼层8楼以上南北通透南卧南厅北厨北卫
全部3个回答 >买房子户型重要吗?哪些户型比较好呢?
157****7017 | 2019-03-05 17:25:58-
137****1760 其实吧,户型跟楼层都是一样重要的,户型的话就决定朝向,当然也就关系到了光线的问题,楼层太低也会影响人居住的心情,所以,按照本人说的话,两者都是一样重要的。希望能帮到你,纯手工,望采纳 2019-03-05 17:27:05
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135****8191 如果很宅就户型重要点,如果在家呆的时间少就地理位置重要。
其实这两条都挺重要的。
如果资金不是很充足的情况下,建议选择暂时未开发完成,但是规划上比较有发展的期房。
另外可以选择过节的时候去看房,一般促销力度大一些。
另外买房子一定要买正经开发商的哦,别被坑了!
希望以上回答能对你有价值。 2019-03-05 17:26:58 -
158****2725 交通是否方便
交通在现在城市发展中尤为重要。地理位置决定了一个地段的好坏,但是随着城市布局的发展和城市交通基础设施的改善,另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。因为市中心位置有限,堵车也很严重,如果不在市中心,那就必须具备交通出行方便的前提。
周边环境是否理想这里的周边环境不仅仅是指自然环境,还指人文环境。
自然环境:在买房之前要避开大型工厂、菜市场,处于交通要道、临街的地段也不能选,这些地段往往噪音过大。安静的环境才能保障人有良好的休息,长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁。
人文环境:在买房的时候,要十分注意周边是否有好的教育机构,一方面方便孩子以后的入学,另外一个好的人文环境对于孩子的成长是十分有利的。 2019-03-05 17:26:50 -
152****5178 这是个中国人的传统观念问题,家的观念。再加上恰逢我们国家正在全面推进工业化的时期,农村人口要转化为城市人口,就得在城市买房子。现代年轻一族,渴望家庭,渴望幸福,房子首先成为**求幸福的第一关。所谓安居乐业,没有居所可安,何来乐业之说。所以漂一族的理念是:没有房子,永远属于漂泊。人的欲愿是无止境的。没房子的时候,“给我一个小小的家,蜗牛的家”也是好的;一旦有了条件,就觉得原来自己住的房子面积太小了,小区环境太差了,配套设施跟不上......非换大房子不足以容纳未来的幸福;家里人口增加了,也需要换大房子……
为了能有一个属于自己的家,为了爱情,为了亲情,为了一切的一切,人们对于房子的需求、渴盼,就这样不分年龄,老、中、青三代并存;无所谓性别,男女等同。为了这个目标的实现,多少人一边抱怨着房价的不断攀升,一边还是穿梭于售楼处,执着于楼盘间,汇成了一队队的购房大军。
可是,面对购房大军,有多少开发商、设计者真正用心与风水理念,又有几人去真正关注户型风水的好坏呢?购房者中,很多人以为户型只是看几室几厅,厨卫卧结构,或者南北通风东西朝向,格局是不是合理,面积安排恰不恰当,却忽略了与个人运势紧密相关的户型风水。如果说小区的外部环境、内部环境都是属于外围的话,那么户型才应该是购房者的**关键的问题。毕竟,从风水上来说,户型才是和主人直接相关的、唯一相对的。风水好的房子,不仅周边的外部环境优美,无明显的风水缺陷;而且小区内部布局得当,园区配套设施齐全。而户型风水,更是整体风水的关键。户型布局得是否合理,不仅直接关系到居住者的生活质量,而且对居住者的运势更有明显的影响。
2019-03-05 17:26:25 -
149****8575 中国的风水学其实是有很深的科学道理在其中的,包含着环境学、心理学等多种内容。房间的摆设、位置高低都有可能会影响住宅内人的心情,厕所和厨房的位置和卧房的位置跟健康也息息相关,气流的走向也会与四季交互影响着主人的身体和心情。所以给房子做装修的时候**好是遵循一些风水说法,有益无害哦!
2019-03-05 17:26:19
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ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">第一:尺寸,一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。第二:得房率,得房率的高低,换言之就是性价比的高低;第三:配比,户型合理与否,并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系;第四:结构,户型在某些时候是需要“先天不足后天补”的。所以了解户型的可变结构,也很要紧——哪些墙能动,哪些墙千万别动;下水管、上水管的位置,电线走向等,也都要尽可能的掌握;第五,功能划分,考虑功能区的划分是否明确。户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化,从单厅单卫到双厅双卫,总是伴随着套内各功能区细化的趋势,因此,在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。在有限的面积条件下,各个功能区应尽量细化,并避免相互间干扰,保持其相对的独立性。
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选房的户型要看3点:①户型的正方,这是最基础的,一个好的户型一定要方正,假如户型不方正那房间的格局布置就会有问题。②南北通透,这是户型的第二要素,因为房屋的通风效果将会影响整体房屋的温度和空气质量。③动静分离,这在户型的选择上也是很关键的,一个好的户型就要对空间有所规划,同时生活区与休息区也要有明显的界限,不能相互打扰。楼层的选择上要注意3点:①采光,高楼层可能会因为角度问题而影响阳光的照射,低楼层会被植物从而挡住阳光。②电梯,楼层越高,相对的费用也会增加。③噪音污染,低楼层的噪音及震动都会相对严重一些。就价格而言,接近顶层价格是最贵的,越往下就越便宜,但有些楼层房子价格相近时,就可以选择相对的高楼层。
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南朝向:南北通透通风好,采光非常充分,具有冬暖夏凉的特点;东南朝向:采光相对来说比较好,然而通风却一般;东朝向:采光是较好,但是通风比较差;西南朝向:采光比较好,只是有一定西晒的困扰;北朝向:这个朝向采光是差的但是夏日会感觉比较凉爽,而冬季则会较阴冷;西朝向:采光时间比较短,夏日午后室内会出现暴晒的情况。一般来说,正南、南偏东、南偏西都是能够获得较良好的日照的朝向典型,但是房屋的佳朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。
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买房子其实就是自己喜欢就好了,**好的是通风住的舒服点。正南正北比较不错。
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