电梯楼的话,**好是6楼以上的,如果有25层的话,那么15-23是**好的了,那样的话阳台望景,视野宽阔,空气流通,采光又好```有谁会不喜欢呢!!!而且向这样的房一般涨价都比较快的````我是做地产的,只是发表一下自己的看法```只要不太接近顶楼就好了,因为接近顶楼可是很热的哦```````28楼挺好的,距离顶楼还有4层,相对顶楼来说要凉快呢!
全部9个回答 >高层楼盘哪层比较好?有什么优缺点?
143****3894 | 2019-03-04 23:24:31-
142****5798 高层**好楼层是几层?
1、如果是33层的大楼,那么**佳的楼层是14层到22层,因为这里的空气和采光都会不错,而且不在空气中浮沉脏物**集中的范围。若买的是观景楼,要注意下你所在小区的的园林光景布局,绝大部分观景楼的**佳楼层是4层到6层,因为这几层高度刚好俯瞰一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
2、如果楼层的总高在33层以上,那么31层是**好的。它的优点是视野开阔,整栋楼中31层的价格也是**高。不会出现顶层(包括倒数第二层)的透寒、漏水、夏天热等问题。
高层住宅各楼层优缺点分析:
若按南北分的话,南方比较潮湿,所以南方的楼层应该买高;而北方的话就无需考虑这点。从人体健康的方面考虑,30米以上的空气会变差,而且高度越高空气越稀薄,所以某些疾病患者不能住的太高,不然会身体不舒服。尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
楼层过高对儿童的成长也不利,因为待在高层不方便外出,久不接触外界,会使他们性格封闭。为了获得一个良好的居住环境,购房时,除了楼层的选择之外,还要注意以下几点:保证房间能获得充分的光照;抬头能看到窗外的自然景色,听到鸟叫虫鸣;房屋周围**好有绿树和水池,这样能很好地降噪和除尘。 2019-03-04 23:25:00 -
131****7839 30层高层楼房哪层**好?买房时,人们常常反复权衡住在哪一层**安全、**方便、**舒适?小编总结了各个楼层住宅的优劣对比,便于参考。30层高层楼房哪层**好?一层。优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属**安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼**不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还**易遭盗窃。二层。优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。三层。优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是**理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。四、五、六层。优:从环境的角度来看,安全性**好。 劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。七层。优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。八到十六层。优:从八楼到十六楼及以上楼层,是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是**大的。十六层以上。优:视野**好,空气**清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上**暖和。 劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是**危险的楼层。顶层。优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。 劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。小高层住宅几层**好?此外,高层住户**好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。 相关阅读:高层住宅选房有讲究 天津买房**好的楼层是哪层高层住宅选房有讲究 天津买房二楼好吗古城32高层住宅几层**好沈阳高层住宅哪层**贵 哪层**好高层住宅选房有讲究 天津买房要买多少层 2019-03-04 23:24:52
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137****7087 优点:不用等电梯,出入方便,噪音灰尘较小,冬暖夏凉。
缺点:1楼嘈杂(1楼电梯门的开关门**频繁更加重了嘈杂),容易被偷,如遇水灾1楼遭灾,因绿化带植物和周围建筑,所以1楼通风差、采光差、潮湿。
大家公认的采光不好,视野差,看不到什么景观,易潮湿、私密性不足。单独从景观角度来说,底层也是有其优势所在的,起码离绿地更近,可以近距离享受绿色的气息。而且,很多开发商为了促进底层的销售,往往会采取“底层送花园”的销售策略,即将贴近1层房屋的部分绿地赠送给该层业主作为私家花园,这非常适合中老年人的生活,没事的时候种种花养养草是很惬意的。就目前的居住环境而言,置身于花园中的感觉,除了住别墅的,恐怕就只有住底层的人才能体会到。
2019-03-04 23:24:47
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[摘要] 选购楼房是一件很重要的事,因为动辄几十万、几百万就抛出去了,对于大部分小资家庭,在选购楼房时,总是小心翼翼的,唯恐选错楼房。今天,我们来看看选购楼房到底选择哪层好。选购楼房是一件很重要的事,因为动辄几十万、几百万就抛出去了,对于大部分小资家庭,在选购楼房时,总是小心翼翼的,唯恐选错楼房。今天,我们来看看选购楼房到底选择哪层好。8——16层被誉为“居家型家庭首选”,通风、采光、视野都很好,居住成本较低,但是如果有废弃物管道,所受的影响是大的。7层楼“黄金楼层”。居住成本也较低,但是如果没有废弃物管道,所受的影响是大的。7层为“黄金楼层”,3层则是“老式住宅的黄金楼层”。若购买1层,则需注意防盗、防尘、防潮等,不过,若发生意外,则可以快的速度逃脱。不建议购买顶楼,如果顶楼隔热做的不怎么样的话,那夏天和冬天可有的受的了。相信看了上面的文字和选购楼房的配图,对于楼房选择哪层,大致有了一定的了解,希望选购楼房时,能够选到自己喜欢的楼房。
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顶层优点:视野开阔、无噪音干扰、私密性好、价格便宜顶层缺点:太阳直射楼顶,夏热冬冷,水压小,易出现漏水、裂缝,高层空气相对稀薄、或某些疾病的人容易产生不适16层以上优点:视野较好,私密性较好,光照效果较好16层以上缺点:若发生火灾不易逃生,且火灾散发的毒气由下往上,高层空气相对稀薄,患某些疾病的人容易产生不适10-16层优点:通风采光好、光线不易遮挡10-16层缺点:若这几层上下有排废物的管道受影响较大7-9层优点:黄金比例分割层;高低适中,视野较好;舒适度、方便度比高层好7-9层缺点:价格相对较高4-6层优点:安全性**好;较方便家人出行;无电梯厅停止运作的担忧4-6层缺点:易受遮挡;有一定外部噪音的影响3层优点:底层里**理想的楼层方便出行3层缺点:噪音影响;采光很差,视野不好2层优点:方便老人小孩出行2层缺点:有噪音影响;相对一楼被偷盗几率略小;采光很差,视野不好
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一般选择5至15层是比较好的选择。当然,很多人出于对于楼层的需要做出自己的选择,年轻人希望住得越高,看的越远,有时候,视野开阔,也是对心境的一种释放。如果家有老人和小孩,就选择低一点的楼层。因为,小区停水停电时有发生,到时候爬楼梯也是很苦辛的一件事。作为高层建筑的安全性来讲,紧急状态高层(五层以上)伤亡率远远高于低层。所以,高低各有利弊,按自己所需取自己所爱。
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