房屋贷款利率是多少? 现在商品房贷款利率是多少

• 151****2507 一、贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。
  
  二、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。具体分析如下：
  
  1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的**低值的七成左右。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。
  
  2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。
  
  2019-03-04 20:52:11
• 145****1180 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 2019-03-04 20:52:06
• 153****7478 就在刚刚，合肥有12家银行确认，“在征信报告中，房贷已结清的按照首套房利率执行。”
  
  
  
  也就是说，房贷结清之后，在合肥买的第二套房，可按照首套利率执行。
  
  
  
  接到合肥消息，小楼立刻咨询了郑州市房管局相关负责人，该负责人表示“郑州目前没有这样的政策，近期也不会出台类似政策。”
  
  
  
  不过，几位地产营销人员向小楼透漏，目前中信银行郑州个别支行可在房贷结清之后，按首套房利率放贷。
  
  
  
  合肥楼市松绑？
  
  
  
  近日，
  
  合肥传出消息：
  
  “征信报告中，房贷已结清的按照首套房利率执行。”
  
  也就是说，
  
  首套房贷款或有一次贷款记录已结清的，
  
  在买第二套房时，
  
  房贷利率将按照首套房执行。
  
  
  
  
  
  (微博截图)
  
  
  
  就在今天，
  
  安徽媒体从合肥多家银行处得到了证实，
  
  据不完全统计，
  
  合肥目前已经有12家银行确认，
  
  结清房贷后买第二套房时，
  
  按照首套房贷利率执行。
  
  
  
  这12家银行分别为：
  
  工商、建设、招商、中信、光大、交通、农业、华夏、邮储、兴业、渤海、广发
  
  具体执行规则如下：
  
  
  
  1、银行对于房贷已结清的，
  
  二套房利率可以按照首套房来执行，
  
  但是**比例暂未有大规模调整。
  
  
  
  2、目前多数银行的首套房**3成，
  
  名下有一次贷款记录(已还清)**4成，
  
  名下有2次贷款记录**5成，
  
  其中，
  
  农业银行、招商银行名下有2次贷款记录的则需要**6成。
  
  
  
  对于首套房利率，
  
  当地媒体在摸底过程中，
  
  发现合肥房贷利率近日也出现了部分小幅下调，
  
  相比之前的上浮20%-25%，
  
  部分银行现在可以做到上浮15%。
  
  
  
  有知情人士透露：
  
  合肥房贷现在积压很严重，
  
  不是银行没有额度，
  
  而是人行每个月都会窗口指导限制银行房贷。
  
  
  
  2019-03-04 20:51:59