用老人的房产证作抵押,然后以你个人的名义向银行申请应该没问题,”年龄太大不“是申请贷款者的年龄太大不符合要求不好审批~
全部4个回答 >银行贷款年龄有限制吗是怎么规定的呢?
133****8451 | 2019-03-01 03:59:31-
145****4176 银行贷款是有年龄限制的。
按照银行个人贷款的规定,在中国贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下,个别银行可能有所不同,具体情况请咨询相关银行工作人员。
个人房贷申请条件:
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;
3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的**款;
4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;
5、有经办理银行认可的有效担保;
6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;
7、该办理银行规定的其他条件。 2019-03-01 04:00:14 -
135****6990 申请贷款有年龄限制。
贷款的年龄限制是18周岁以上,男性**高60岁,女性55岁,处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以。
个人住房贷款条件如下:
1、当地户籍、身份证明
2、夫妻双方单位收入证明(还款额度不能超过你家庭总收入的1/3)
3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明
4、**近三个月的收入状况(工资折流水单或工资表)
5、预购房开发手续提供(五证二书:土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书) 2019-03-01 04:00:08 -
147****7595 申请信用贷款的条件:
1、年龄在18-65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录;
5、银行规定的其他条件。 2019-03-01 04:00:02 -
153****9284 办理银行贷款时,银行会对贷款人的年龄进行限制,是各家银行自行规定的。比如农业银行规定,贷款人年龄加上贷款年限不能超过70岁;中国银行规定,男性贷款人年龄加上房贷年限不能超过65岁,女性则不能超过60岁;工、建两行都规定贷款人年龄加贷款年限不超过65岁。银行对贷款人年龄进行限制是银行控制贷款风险的一项措施,如果借款人年龄太大,贷款风险就会变得越高;如果年龄太小,没有稳定的收入,偿还能力也值得银行考虑。
超出年龄限制,一些银行推出了“父贷子还”的业务,比如农行推出的“父贷子还”个人房贷接力贷款业务,该业务是说子女可以承诺作为连带还款人,与身为贷款人的父母,在合同中约定日期,到期时子女从连带还款人变为主贷人,适当延长还贷期限。
申请该项贷款的时候,借款人需要满足以下条件:
1具有稳定的职业和收入;
2.预计有稳定的退休收入,以及完全民事行为能力;
3.无重大健康问题。
另外,申贷人子女需要满足以下条件才能成为连带还款人:愿意承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务,并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押”等条件。借款人只要同时符合上述条件,银行将给予办理相关的书面合同。另外,未经银行书面同意并重新办理相应承诺前,被指定连带还款人不得变动。 2019-03-01 03:59:57
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天津无抵押贷款的审核要求: 1.本市户口,征信良好,**高可贷5万 2.在本市有正在还款的汽车或房产的贷款,利用每个月还款月供单家银行**高可贷50万,多家银行可同时办理。**高可贷110万! 3.在本市工作,有五险一金,单家银行**高可贷50万,多家银行可同时办理,**高可贷80万! 4.本市有营业执照,且营业执照年满一年以上,单家银行**高可贷100万,可多家银行同时办理(额度视企业规模决定)!公司承诺:信誉第一;服务第一;保密第一;顾客至上;联合为本 真诚--不论客护规模大小,不论候选人职位高低,我们都一视同仁、真心实意地为客护服务。 真实--从不向客护乱发资料保证为客护提供个人企业的信息真实保密、详细、客观。 信义--遵纪守约,合法经营;信守合同,履行承诺;为客护保密。 金诚顺通会根据每位客户自身的不同情况,为客户制定出专属的贷款方案(例如:贷款金额、贷款年限、贷款方式、还款计划等),从而**大程度降低客户的贷款融资成本和时间。真正做到为客户提供一站式的专属绿色办理通道。 咨询电话:188 2221 7334
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手房,**长30年,在法定退休年龄的基础上可延长5年(男性65岁,女性60岁,高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁)。•二手房,**长年限为20年(抵押房产房龄和贷款年限合计不超过30年,其中抵押房产房龄不超过15年),在法定退休年龄的基础上可延长5年(男性65岁,女性60岁,高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁)。•公积金贷款条件:1.市民在本市购房,即可申请;2.在本市连续缴存≥6个月,单位个人公积金账户处于正常状态 ;3.拥有购房合同或协议:商品房1年内可办理公积金贷款,二手房半年办理公积金贷款(不含办公、别墅、商业用房);4.中国人民银行规定,商品房期房必须主体封体后方可发放住房公积金贷款。•公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。
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如果是新房抵押,**长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件:第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
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一般来说,大学生虽然大都满18周岁了,但是却没有工作,没有收入,也就是没有还款能力,所以仅依靠个人是无法申请贷款买房的。如果还款能力不足,其他条件满足的话,可以申请共同借款人试试看。办理按揭买房贷款的条件如下:1、年龄为18-65周岁的自然人;2、具有有效身份证;3、征信良好,无不良记录;4、有稳定的职业和稳定的收入;5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;8、银行规定的其他条件。
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