房价都是中介炒起来的吗？求问大神？

• 133****9002 因为什么都不懂，所以就会相信一些子虚乌有的话。
  中介如果有这种左右市场的能力，那就不是中介了，是托拉斯了。
  所以想事情前请先动动脑子。
  2019-03-01 00:03:03
• 152****9764 同行阿，现在中介行业不好做呀，我前几个月都想放弃了，后来还是坚持住了，看了一个同行的文章，转载给你，希望对你有帮助，大家一起共勉吧。
  　　---如此的经济环境和如此多的误解，房产经纪人何去何从
  　　遭受美国经济危机的影响，国内经济也开始变得不景气，虽然各地政府已经喊出了，扩大内需，促进经济的口号，但是老百姓的心还是被拧紧了，人心惶惶得越来越看紧了自己的钱包，本来以为经济危机只是政府的事情，只是企业的事情，但是现在却和每一个人都息息相关起来，每天上网看报，看到的尽是企业的大裁员，包括一些跨国公司的30%裁减人数，不免让人浑身发寒，对于上班族来说，难保下一个失业的就是自己，钱包紧缩了，而菜市场里面的猪肉、白菜价格却一直不降，这样的经济会持续多久，也许已经是每个人都担心的话题….
  
  　　所有行业中，除了对外贸易出口等行业，**受影响的应该就是一年前还炒得火热的房地产行业，几年前，可以随时在网上看到温州炒房团一夜之间买下上海整层大厦，某某城市的房价开始不断走高，那样的风光已经不再了，也许当初的炒房团现在已经是一筹莫展了，房产股的严重缩水，估计潘石屹也捏了一把冷汗吧，更何况是一些普通的小老百姓，几年前将所有家底都投资于房产的，现在心里多半是七上八下的。 2019-03-01 00:02:55
• 152****3990 不是，高房价原因是这样的：
  1、中国没有房产税、地产税。
  在日本，土地税的税率是房产税的6倍，如果房产税税率是1%，土地税的税率就是6%。而中国没有房地产税，就导致炒房人很多。
  
  2、由于人口流向大城市，这些城市的房子供应相对短缺。况且中国没有房产税、遗产税，为了抵抗通货膨胀，房地产成为人们首选配置。老百姓80%的财产是房产。
  
  3、在国外，房子才是真正用来住的，不是用来炒的。房地产占家庭财产的比重一般是25%—35%（大陆是80%）。在香港，房产税加上房屋维护费、物业费等年年都要交，这些费用一般为房价的1%，一套400万的房子，每年要交4万元。所以炒房的就少。 2019-03-01 00:02:49
• 138****0750 中介是为了争取到业主的放盘。
  对业主说房产能卖高价，业主放卖盘的意愿就会稍高一些。 2019-03-01 00:02:43