可以，但是卖出后，持有者需要和银行协商，确定是否可以将按揭的房子卖给别人。
全部2个回答 >可以低价卖房吗?我可以低价把自己房子的房子卖给别人吗?
139****9834 | 2019-02-28 09:25:55
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133****9592 房子以什么价格卖给其他人是业主的权利,但是贷款未还清是不能转让的,如果贷款结清、产权清晰的话是可以卖给他人的,另外买方需要有购房资格,交易是合法的就可以。
2019-02-28 09:29:16 -
151****1148 这个评估公司应该不会给你低于市场价太多的评估的，所以不太可行。
不过你可以这样试试。和你的熟人一起去找开发商，要求换名字，这个是犯法的，不过要是有合适的理由也是可以的，找开发商，**好熟人，那么他会告诉你如何逃税的。 2019-02-28 09:26:33 -
154****4528 不合理低价转让涉嫌行贿。
刑法
第三百八十九条 【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。 2019-02-28 09:26:23
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网签的房子可以卖给别人，但是在转卖的时候流程会比较复杂，首先要去该地区的房屋管理交易部门办理网签的撤除，然后再到相关的网管部门办理重新网签才具备有重新备案的效果。需要注意的是，因为办理的流程比较繁琐，每一宗交易的网上操作程序都需要在24小时内完成。此外，如果网签房已经取得了房产证，可以直接在房地产交易中心办理产权的过户。在房屋交易的过程当中，进行网签有非常多的好处，不仅仅是能够规范房产的交易秩序，购房者能够从网络上随时随地的查询房产的信息和交易的进度，而且还能够有效的规避出现有问题的楼盘，因为在网签的时候会对双方的信息进行审核，不会再出现一房两卖的情况发生，而且在网签之后办理后续的手续也会更加的简便。
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分析如下：1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 2、“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 3、“转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。4、购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。
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可以转卖给别人，并且也不用开发商同意，当二手房卖出去就可以了。不过自己要先到银行把贷款还了才可以把自己的房产证拿出来。房子在按揭中的过户流程如下：买卖双方签订贷款合同；到银行签订贷款合同；银行审核通过后办理结清剩余贷款本金；还清后办理注销抵押登记；办理房屋过户手续；把过户后的产权证提交到银行；银行到房管局办理抵押；银行放款；交易结束。
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期房可以卖给别人。不过根据规定，未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的，但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋，并未直接涉及到期房。所以，只要购房者与开发商签订了预售合同，并在房地产管理机关进行了预售登记后就可以进行转让。
