新房到手怎么处理? 新房装修步骤和流程是什么?

• 144****0562 1.装饰分析：根据客户对居住条件的要求，如：居住人员结构，需要几个人居住及个人的兴爱好、客厅的布 置、家具的安排、整体风格定位及客户对装饰的着重点要求等。
  2.设计方案定位：由顾问公司2－3名设计师听取业主的综合意见，进行设计，完成一套不少于30页的设计方案，包括效果图、布置图、节点图、制作图等由客户签字确认；酌情收取设计费。
  3.费用和工期的控制：按照业主的消费需求，选择材料，在不影响安全性、坚固耐久性、个性化、环保要求的前提下实现费用和工期的控制，为了实现这两项指标控制，客户可将希望消费值和希望装饰效果向设计师讲明。
  4.绿色装饰的指标控制和预评价：根据设计方案所需材料，对每一种材料的有害气体释放量进行综合测算、有效控制、合理搭配、达到绿色装饰的目的，以减少由于装饰给人体造成的伤害，看是否达到环保装饰标准。
  5.工程招投标：有了设计标准、工艺标准、环保标准、工期限制，报价就有了对比性；由顾问公司审定3－5家装饰公司为客户报价，由客户亲自开标（免去了装饰咨询的盲目性），选中装饰公司后由监理公司负责质量监督。　
  6.工程监理：用户可委托监理公司协助客户签订一份公正的家居装饰合同，避免不明真相而被骗，对工程质量进行全过程质量把关。　
  7.选材：根据合同要求、环保要求选定装饰材料。 2019-02-27 18:03:59
• 133****3251 先看家具家电，根据家具家电的位置，再确定水电暖的位置
  确定是简装还是精装，是半包还是全包，
  是找装修公司还是游击队
  货比三家，规避装修陷阱
  装修方案不要太复杂，越简单，越容易实现
  注意家具家电地砖墙和窗帘的颜色搭配协调
  按功能区，设计每个区域的布置，做到紧凑，同时又留下足够的活动空间，不要太挤
  隐形工程尤其要重视质量，不要怕花钱 2019-02-27 18:03:55
• 156****2575 验房九大步骤
  
  一、验墙壁：
  
  1、检查墙面是否有开裂。
  
  2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上
  
  记号，装修时用腻子填平。
  
  3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的
  
  话证明墙面的耐水腻子合格。
  
  二、屋顶
  
  屋顶检查
  
  1、检查屋顶是否有开裂。
  
  2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，要先用粉刷石膏找低再用水腻子找平即可。
  
  三、地面
  
  1、检查地面是否平整;
  
  2、检查是否有开裂和反砂。地面用脚搓地面时如果出现沙粒。那么很可能是砂浆比例或水泥质量不过关导致的。
  
  四、门窗
  
  1、检查门窗的强度
  
  2、检查窗的功能(6点细节需注意):
  
  a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。
  
  b.五金配件：齐全，位置正确，牢固。
  
  c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。
  
  d.门窗框，扇垂直，不弯曲。
  
  e.玻璃无污染，无破损，双玻璃夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。
  
  f.窗子排水孔是否打通，若未打通积水会流入型材里。
  
  五、电路
  
  检查电路故障
  
  1、检查插座和开关是否设置的合理，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用
  
  。
  
  2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电。*于源插座是否通
  
  电，专业人员会采用专用插座检查。
  
  六、水路
  
  检查水路故障
  
  水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手
  
  盆的下水管。
  
  很多人都想改动座便器的下水管，从而获得更多的空间。但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改
  
  造，容易引起很多麻烦。小编建议小伙伴不要擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅)，要听专业人士
  
  的意见。
  
  七、燃气管路
  
  燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。
  
  八、验防水
  
  这里所说的防水，主要指的是厨卫的防水。
  
  可以用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，在厕卫放水，浅一点就行
  
  了(大于50px)。*约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
  
  九、验管道
  
  主要是验收排水和污管道，尤其是阳台之类的排污口。验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看
  
  看水是不是顺利地流走。
  
  因为施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话
  
  ，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
  
  验房是一门很专业的学问，而且验房的过程很复杂。但是每一个装修户都不应该因为它的繁杂而由此随意对待。
  
  房屋验收是对房屋质量的一次把关，要对自己和家人负责。 2019-02-27 18:03:51
• 136****9733 1、尽量不要找大型装修公司。因为他们都非常贵，而工程质量和一般小公司也差不多。这些大公司也是从外面包的一些装修队。他们和装修队是五五分成的，所以直接找装修队可以节省近一半的费用
  2、尽量做包清工。也就是说家里的一切材料均由自己购买，装修队只负责装修（即手工作业）。因为如果让装修队使用他们自己的材料，运气好则罢，运气不好他们会使用一些价格低廉甚至是劣质的产品。尤其是在一些隐蔽工程项目上，如：电线、电视线、水管等。
  3、装修过程中一定要时时盯着那帮装修人员，不然会被他们钻空子。在一些不明显的地方进行偷懒。
  4、装修之前先想好都要做那些工作（即：对那些地方进行装修），然后设计好装修流程，先干什么后干什么。因为有些工程之间会互相影响，所以之前要都想好了。
  5、要事先设计好水管、电线、电话线、网线、有线电视、音响线等线路的走线图。开槽时不要在墙上横向开槽，这样会很危险。
  6、装修前和物业公司联系好，问清楚哪些可以改、哪些不能改。哪些墙是承重墙、哪些墙可以穿孔。
  7、基础工程很重要，因为这些一旦做错，后面就麻烦了。而且就算当时没错，等装修完了再想改，那是不可能的。
  关于基础装修相关事项就介绍到这，
  总的来说，装修的细节还是比较多，所以装饰新房虽然是怀着非常激动的心情进行，但是同样们也要细致的走每一步，这样才能够确保将来入住之后不会有后顾之忧，才可以装出满意的新房。 2019-02-27 18:03:40
• 142****4301 装修流程是指房屋装修所需要的流程，包括土建阶段、基层处理阶段、细部处理阶段等。
  土建阶段：
  ①进场，拆墙，砌墙。
  ②凿线槽，水电改造并验收。
  ③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。
  ④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。
  基层处理阶段：
  ①木工进场，吊天花板，石膏角线。
  ②包门套、窗套，制作木柜框架。
  ③同步制作各种木门、造型门及平压门。
  ④木制面板刷防尘漆（清油）。
  ⑤窗台大理石台面找平铺设。
  ⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。
  ⑦墙面基层处理，打磨，找平。
  ⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。
  细部处理阶段 ：
  ①墙面刷漆**少三遍。
  ②家具油漆进场，补钉眼，油漆。
  ③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。
  ④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。
  ⑤清理卫生，地砖补缝，撤场。
  ⑥装修公司内部初步验收。 2019-02-27 18:03:30