二手房有抵押贷款，可以买的。如果是按揭中的房产，进行二手房买卖交易，是没有问题的。
全部3个回答 >郊区二手房买卖的税费要多少钱？具体怎么算？有知道答案的不？
137****8794 | 2019-02-27 17:45:51
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144****9093 营业税
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。 2019-02-27 17:46:17 -
141****7929 契税
①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1。5%的税率征收契税；
②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 2019-02-27 17:46:12 -
158****9823 一、契税 契税按照房地产买价的0.75%计算缴纳。计算依据为实际购买金额。契税由财政局收取。
二、印花税 印花税按照房屋产权转移书所载金额的 0.5‰。计税依据为产权转移书所载的实际金额。同时，在办理了房产产权变更手续后，由买方按房产证缴纳5元贴花。印花税由税务部门收取，有时也由房地产交易中心收取。
三、过户手续费 过户手续费为房屋产权转移书所载金额的5‰。过户手续费由房地产交易中心收取。
四、交易手续费 交易手续费按套计费，每套250元，30万以下(含30万元)，减半收费。交易手续费由房地产交易中心收取。
五、其他费用 勘丈表、房屋平面图和地籍图图纸费、房地产产权证工本费。 2019-02-27 17:46:06
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住房公积金约定提取，是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理住房公积金部分提取的职工及其配偶，向住房公积金管理中心提出以后提取的有关约定，住房公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。
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首先，你需要到一个好的房源平台上采集房源，这样能确保房源的真实性，如推 房神器。其次，你需要在看房时确认房产证等证件是否真实，是否为本人持有，确认好房产信息是否为真。
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我不知道您这边是哪里，不同区域价格都会有不同的。 我这里是广州，我说说我们这边的装修价格吧 装修里的报价，一般分为半包和全包形式，半包指的是打拆、水泥沙、水电材料、木工材料、扇灰油漆及各类人工（不含主材）一般在600元左右一方；全包指的是在半包的基础上加上地砖、瓷片、门、橱柜、衣柜、窗户、洁具等主材 一般在1200元左右一方 报价的方式也有明细清单式的报价，比如客厅：铺砖、踢脚线、扇灰油漆，多少平方，多少数量，多少价格 这样每一项目去核算的，复杂一些，但这种对双方比较公平透明；也有整体套餐形式去报的，比如888元一方全包，这种会简单点，但是隐性的东西就比较多 根据您的个人情况选择咯 希望能帮到您
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1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
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