二手房贷款中介收费问题？越详细越好！谢谢！

• 135****8457 二手房按揭过程中可能牵扯的费用包括，过户的中介费，一般是公司拿固定的金额，中介如果跟你谈了有多的，就是他自己拿！房产评估费，也是有个保底额是评估公司拿，多得中介黑，房产抵押的时候中介会给你一个打包价，其实房地局就收85块，多得都是中介黑！
  如果你有弄房产交易的熟人，可以指导你，你也不嫌麻烦自己多跑跑，这个钱是可以省下来的，当然，如果你觉得多花几万块钱买个省心，也无可厚非！ 2019-02-27 10:38:35
• 143****6473 按揭费用，涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：
  1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;
  2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
  3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～
  1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
  4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的**高年限是20年;
  5.贷款合同公证费：每宗300元;
  6.转按揭合同协议公证费：每宗300元。 2019-02-27 10:38:28
• 144****4568 在办理贷款的过程中，交三笔费用：一是担保服务费；二是评估费；三是房产抵押手续费
  按公积金贷款五成的比率来说你所贷为十二万，评估费及房产抵押手续费是正常手续，但担保服务费就不清楚了。不管是办理公积金贷款还是普通商业贷款都是要收取手续费的，你还没有交贷款保险费好几百？贷款保险费是必交的。
  一般根据贷款金额及种类不同办理贷款的各种费用在2000－5000之间！同时不同期限及各类贷款应对的贷款利率也是不同的！公积金贷款是其中利率相对**低的了，你算算就知道了。手续是**少的，手续齐一天就办下来了其他贷款**长的也许一个月也办不下来！ 2019-02-27 10:38:03