复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。 优点是: (1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%; (2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价; (3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。 不足在于: (1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差; (2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用; (3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
全部5个回答 >复式楼住着舒服吗
154****2516 | 2019-02-26 18:16:53
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147****5250 复式楼住着是很舒服的。对于喜欢高使用面积和空间利用率的家庭来说是很好的房屋类型。其挑高高,空间利用率高,采光通风较好。很适合家庭成员较多的家庭。
复式楼作为一种性价比比较高的住房,实际上是一层分割为两层,不是完整结构的两层的房屋。复式楼的单层层高很高,可以进行分割,变成两层空间,所以复式楼的空间利用率很高。复式楼经过空间划分之后,可以多出很多的使用面积,故而适合人口较多的家庭,性价比高,非常实用。复式楼一般空间利用非常的科学合理,各个功能区和空间划分十分的人性化。对于普通住宅来说,住宅舒适度远远胜之。空间私密性也更好,整体的动静分区和视觉效果也更舒服和美观。当然也会存在隔音性差,防火性差,安全性问题,层高的问题等种种问题。
复式楼是一种经济型的豪宅,居住的舒适性也很高。非常适合家庭成员较多又追求个性生活的家庭,优点很明显,但选择之前要综合各方面条件和情况,考虑清楚。 2019-02-26 18:31:50
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