买房子选哪家银行贷款好？如今人们生活水平不断提高，房价也不断的上涨，如果购房者想要一次性的把房款付清那么是不可能的。而且对于大部分的那一双一次性付清房贷是非常困难的，但是对于一些有钱人来说，他们也会选择用贷款的方式来买房，而在贷款的时候选择银行是重要的。那么接下来我们一起详细的了解一下买房贷款哪家银行好，买房贷款怎么选，银行需要从哪几个方面考虑。买房贷款哪家银行好1、汇丰银行汇丰银行房贷业务在我国的12个城市中有所展开，除去珠海目前暂停房贷业务，在其余城市均有较大力度的折扣优惠。不仅是在二城市有着8.5折的低利率，在一线城市购房者更是可以享受到8.2折的超低折扣，执行利率仅相当于4.018%，再降一点点就可以逼近公积金3.25%的利率了。2、建设银行贷款利率低固然是好事，但是贷款买房重要的还是能否借到钱。银行审批房贷把你一拒，对不起～狗带吧。申请房贷，必须找重视房贷客户的银行。3、平安银行就在各大银行纷纷通过打低价牌来加大对房贷市场布局力度的同时，有这么一家银行却反倒而行之，对于房贷业务表示出态度上的“不屑”。
全部3个回答 >买房子哪个银行好贷款?要怎么选择？
132****4963 | 2019-02-23 17:10:59
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154****5185 如果选择商业贷款，首先就要看哪个银行利率有折扣，及银行**高贷款额度和还款期限，然后在看自己具不具备该银行的贷款条件，但需要各方面都能达到他们所规定的的要求。
如果选择公积金贷款，那就不能自己选择银行，因为银行都是指定的而且公积金的贷款利率基本相同的，至于公积金额度，这个得要看您所缴存的公积金的比例、缴存的年限等等原因。如果你的缴存额高，**高也可贷到50万的。
不同的贷款是有不一样的贷款条件的，也有不一样的贷款利率和期限，所以不能够单纯的认为哪家银行按揭贷款划算或者按揭贷款哪个银行好。
1、中国银行-走近寻常百姓家
中国银行主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。对于中行的评价往往就是：快捷、方便等。
2、建设银行-提供全方位便民安居服务
建设银行的贷款是非常全面的。既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款;既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款;既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款;既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。
3、农业银行-打造“金钥匙”房贷品牌
农业银行是打造房贷品牌的“金钥匙”。它所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活。
4、工商银行-首推个人家居组合贷款
工商一直以来走的是低调路线，但是其实他们的实力也是不容小觑的。近年来他们推出了商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款。 2019-02-23 17:11:23 -
156****4169 1、你找好房子，买卖双方确定买卖关系。
2、到银行审批，确定贷款金额、年限。如果是20万的，你**30%，贷款金额就是14万。
3、银行审批通过后，会出具承诺函（承诺过户后付给卖方剩余房款），你支付给卖方**，双方身份证、户口本、房产证等去房产交易中心过户，并缴纳税款。
4、房子过到你名下后，直接在房产交易中心办理抵押登记，抵押给银行。
5、银行取得房产的他项权证，将贷款14万元直接打到卖方账户。
6、你开始正常还本付息，如果10年的话，估计你是第一次贷款购房，能享受7折利率，则每月还款1428元（计算过程省去了），10年累计还款17.13万元。 2019-02-23 17:11:14 -
145****2904 可以的。
贷款申请条件：
1、要有固定收入，要看工资明细；
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
4、征信良好。
贷款申请资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。 2019-02-23 17:11:10
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一般来讲，要选择规模适中的，太大的银行有‘店大欺客’的行为，当然，按照你上面的选择，光大也不怎么样，主要是他的信誉有些瑕疵，还不如选择后面的几家……其次，办理按揭要看你的还款方案，一般而言，利率都是在基准利率基础上确定的，相差不会太大，所以你要看哪家银行给的选择方案比较多，比如什么‘每月等额还款’‘递减还款’等等【这里的用语并不精确】……**后，**重要的，你要看办理银行业务的地点。**好距离你家或者工作单位很近有网点儿。否则很容易忘记缴费或者懒得去，这样被催收岗的工作人员盯上，直接进入央行的不良贷款记录中，每天更新，很扯淡的……
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买房贷款哪个银行好1、工商银行：首推个人家居组合贷款那一直以来，“工行”的住房信贷在媒体上似乎总是保持着低调。事实上近一两年来，“工行”不断加大住房信贷投放力度，以不断创新业务品种迎合消费者的按揭需求，推出了个人家居组合贷款、个人商品房**款贷款、商业用房按揭贷款和房地产开发企业短期贷款等新业务品种。其中为广大市民关注的是个人家居组合贷款。与以往住房抵押贷款不同，个人家居组合贷款业务取消了原来的以住房抵押贷款时对贷款用途的限制，根据借款人的要求，将贷款划入其在工商银行开立的储蓄账户或牡丹卡账户中。个人家居组合贷款额度较高不超过抵押物评估价值的６０％，长可以贷２０年。该业务的推行方便了市民购买大宗耐用家居用品，广受欢迎。2、建设银行：提供全方位便民安居服务有关“建行”提供的个人住房贷款品种齐全，既有针对在住房一级市场上购买住房的个人发放的住房贷款，也有针对在住房二级市场购买二手房的个人发放的再交易住房贷款；既有公积金个人住房贷款，也有自营性个人住房贷款；既开展个人住房贷款，也开展个人商铺、写字楼贷款；既可对购买商品房的个人提供贷款，也可对购买经济适用住房、房改房、参加集资建房的人提供贷款；既有单纯的购房贷款，也有购房与购车组合、购房与装修等的组合贷款，多层次、全方位地满足客户的不同需求。3、民生银行：首创移动按揭新概念有关“移动按揭”是民生银行根据购房者新的需求而在国内率先推出的住房按揭移动服务。它依托国内**的个人信贷业务与管理系统，将银行传统柜台服务延伸到售楼处、家庭住所，不仅能使购房者在方便的时间、地点享受民生银行高效、快捷的服务。目前，比较常用的按揭还款方式有两种：“等额还款法”和“递减法”，两种还款方式都比较单一与固定，民生银行推出的“移动按揭”服务改变了这一状况。它可以根据购房者的收入曲线，灵活制订合适的还款计划，分多个阶段供款，每个时期还可选择不同的还款方式。“随时随地、随心随意的创新服务”是“移动按揭”的优点。判断银行好坏的标准有哪些1．费用低（包括利息和其他费用）房贷的利息，是国家规定的，哪家银行都一样。关键是其他费用。律师费、鉴证费、保险费……，各家银行不同，一家银行的不同时期也不同，购房人要直接问银行。2．附加条件比如开卡、开折，事先存入多少钱，而且必须是活期的，委托银行代扣的。这些内容基本上属于灵活掌握，要耐心沟通才行。还要看自己的财务状况、时间精力等方面。3．还款是否方便哪家银行的网点多，对自己还款来说比较方便，这个也是要考虑的一方便，毕竟现在个人咨询情况，对于消费者来说，对于你以后购房，或者办信用卡越来越重要，你的还款是否及时，有什么预期，现在银行贷款有什么程序，还款方便对消费者也是非常重要的。4．工作效率怎么样那有两个要点：是否现场，有无明确承诺。银行到楼盘去时，已经实现对开发项目进行了考察、批准，所以办起来速度看定会快。如果不是现场，而是由客户找上门去，那样速度相对会慢很多。再有一点，是看银行的承诺，也就是在材料齐全的情况下，多少个工作日内会批下来。如果现场的，当场就可以问清楚。所以，只要是有现场的银行，基本上就不要去找其他银行了。
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工商银行不错，利息低。房产抵押贷款的条件：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；11、银行规定的其他条件。
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买房子向银行贷款**好以自己的名义贷款，如果有公积金首选公积金，利率低。 贷款买房是拿买的房子作抵押，银行才会给贷款的，只要有工作单位，收入证明、银行流水（银行卡每个月进出的详细金额，要半年以上的）。 如果一个人的收入或银行流水不够，在提供配偶的就可以了。 贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
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