贷款房子可以做抵押吗? 正在银行按揭的房子能抵押贷款吗？

• 153****6503 按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为是房产二押，需要申请，具体是否可以申请审批，需要统一个人情况（借款人的年龄、还款能力、工资水平）等相关性。
  
  房产二押几乎与第一次抵押贷款申请相同，我们必须经过正式的审计程序和借款人的评估程序，但是，由于价格变动过大，两次抵押将增加银行的风险，因此抵押贷款利率将相对较低，所以具体银行不借贷或者可以借到**高金额多少，还要到银行的网络咨询。
  
  此外，应该指出的是，一些银行已经规定，处理房产二押的条件是房地产的第一次抵押必须由银行进行，而其他银行处理的第一次抵押的第二次抵押不会通过，因此，申请时，您必须事先了解相关银行的要求。
  
  2019-02-23 17:06:39
• 147****0692 首先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高，一般是7.4吧~~
  如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。 2019-02-23 17:06:35
• 147****7736 在经济发展迅速的当代社会，生活节奏越来越快，许多因家庭或公司经营压力日渐增加，不少的有房一族曾经都办理过抵押贷款。
  
  很多人都会问以前做过房屋抵押贷款还能抵押吗？
  
  针对以上问题房小妹作出的答案是，当然可以啦。
  
  
  
  只要你的房屋能达到这样的条件：
  1、房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
  2、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较强的变现能力；
  3、房屋已办理银行保险，且保险单正本由银行执管；
  4、房屋是优质住房和商业用房；
  5、房屋的房龄没有超过30年；
  就都可以办理。
  
  具体的办理渠道有两种，一种是通过银行进行房屋抵押贷款，而另外一种是通过民间贷款机构。在贷款机构办理的二次房屋抵押贷款的条件就会比较宽松，只要贷款人符合他的条件就可以，但是贷款的利率就会比较高，如果在银行办理二次房屋抵押贷款，办理的条件、利率、额度、期限都比较苛刻，但是利率会比民间要低。
  
  除此之外，在银行办理二次房屋抵押贷款要比民间的安全很多。毕竟银行是属于国家的，但主要还是要看个人的情况，**好就是根据自己实际情况选择。
  
  2019-02-23 17:06:31
• 154****7711 以前贷款买房，购房人向银行申请办理抵押贷款，银行为了买房者能按时、足额偿还贷款，会将购房者的房产证抵押在银行，待还清贷款本金和利息后再将房产证还给购房者。
  
  
  
  现在买房，向银行申请抵押贷款的流程是：房主需要去不动产登记部门做房屋抵押登记，房产证上会盖抵押章，同时银行会得到一本由不动产登记部门制作的他项权证，作为抵押登记凭证。而房产证会留在房主手中。
  
  所以，现在房产证不需要抵押在银行。
  
  2019-02-23 17:06:26