11月份经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降,同时在经历前期放量之后,成交量也会明显降低,房价涨幅或缩小,或者小幅下跌。12月份房价涨幅**低,这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务,同时12月份是房地产市场促销****多的月份。当然,至于上述的数据只针对于某个城市,如果你想买房就应该先了解自己所在城市的一些楼市情况,根据实际情况在做定夺。
全部4个回答 >买二手房几月份便宜呢?我**近准备买房了。
157****8223 | 2019-02-22 00:30:11
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148****2758 1月份,虽然是一年的开头,但是1月份楼市供应量会明显减少,主要原因是受12月份年底冲刺影响,市场成交量也会下降,房价会保持平稳。此时,虽然开发商“喊涨”声不断,但大部分是“雷声大雨点小”。
2月份,由于春节在2月,因此在春节之前,楼市会有一波优惠政策,成交量在春节之前会有所提高,但是受春节假期以及天气(此时全国大多数城市下雪,或者低温)影响,2月份楼市难有起色,无论是房价还是成交量都会较为低迷。
3月份,春节过后,楼市迎来了第一轮放量,此时楼市供应量会明显增加,同时购房者活跃度也会有所反弹,因此,3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势,同时房价也正处于触底反弹的过程。
4月份,是楼市政策出台密集的月份,本月受政策影响较大,如果政策利好,楼市量价齐升,如果政策收紧,楼市不容乐观。但总体而言,4月份不少楼市旺季,是一个相对的“空窗期”,房价要么涨幅不大,要么跌幅不大。
进入5月后,楼市经历了前一阵的集中放量后,买房需求开始增加,房地产开盘楼盘也会增加,是楼市的“突围”期,整体成交将会稳步回升,同时,成交价格也保持稳定。
6月份,气温会明显上升,也是房地产市场施工的重要月份,此时,开发商为回笼资金保证楼盘如期交付,一般会采取“以价换量”,楼市促销明显增多,房价会有所下跌。
7月份,由于正处于楼市相对的淡季,无论是购房者还是开发商都处于观望状态,因此,7月房地产市场略显平淡,成交量会有所下跌,但是房价或许会有所上涨。
8月份来临,楼市也渐入佳境,此时楼市格局清晰,房价要么上涨,要么下跌。
9/10月份,楼市进入了销售旺季,观望已久的购房者会蠢蠢欲动,同时9/10月地方都会举行房交会,出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场,成交量会明显上涨,9/10月月份是房价涨幅高的月份。
11月份,经历了“金九银十”楼市供应量会下降,同时在经历前期放量之后,成交量也会明显降低,房价涨幅或缩小,或者小幅下跌。 2019-02-22 00:30:51 -
142****6215 夏天是二手房交易的传统淡季。
因为天太热、出门看房不方便,部分购房者会选择将买房计划延迟到秋后。因此这段时间里各中介公司的挂牌房源相对充足、还价比较容易。
应该可以落户。
2019-02-22 00:30:44 -
135****4611 1、买房子没有绝对的几月**便宜,因为房子的价格因素很多,跟项目之间差异、推出的房源都有关系,所以不能说绝对那个时间段。
2、即使是年底,为了回笼资金,但可能推出的房源本身是较好的部分,其价格相对于其他楼盘或者本楼盘的其他房源,也有可能差异,而且一年的时间房价本身是有可能自然上调的,所以这个根本没法计算。
3、因此要买房子,**好根据自己需要,如果合适,比较当期周边同类型项目价格即可。 2019-02-22 00:30:39 -
131****7507 二手房的价位其实也是根据某个地区的市场行情而定的。而决定市场的因素除了根本的政策性的影响主要还是供需双方。按情理分析在春节前的一段时间里房价比较低的的,因为部分卖主或者房屋的销售公司在年底都需要回笼资金,而这个时候一般人又都不爱望外拿钱,再加上年底也无暇顾及,这样就形成了供需的一种非正常比,如果这个时候买二手房价格上应该有更大的商量余地才对吧 2019-02-22 00:30:33
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152****3926 年底会有个时间 价格比较低 因为有些企业主年底资金周转 可能会着急卖 价格低的话 也是比相同时期的 2019-02-22 00:30:29
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1、买房子没有绝对的几月**便宜,因为房子的价格因素很多,跟项目之间差异、推出的房源都有关系,所以不能说绝对那个时间段。2、即使是年底,为了回笼资金,但可能推出的房源本身是较好的部分,其价格相对于其他楼盘或者本楼盘的其他房源,也有可能差异,而且一年的时间房价本身是有可能自然上调的,所以这个根本没法计算。3、因此要买房子,**好根据自己需要,如果合适,比较当期周边同类型项目价格即可。
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在一年当中,11月或者是12月是买房比较便宜的时候,有很多人愿意在这个时间去买房,是因为已经接近于年底,很多开发商每年都会在这个时候冲刺全年的任务,一般也会推出很多的促销降价活动,同等条件之下在这个时候买房能够享受到的优惠条件会更多。有些人买房其实就是刚需用房,比如说结婚才要买房子,而每年的五一和十一就是结婚的旺季,为了能够赶上结婚的时候住上新房,所以金九银十就成为了售房部的旺季,其实错过这个时间段,在其他的时间内去购房,能够享受到的优惠政策都比较多,所以不是特别着急的话,可以错开这个时间再去买房,多挑选几个楼盘。买房除了要看时间之外,还是要看房屋本身,一些性价比比较高的楼盘,无论在什么时间去购买,价格都是一样的。
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说实话!300百的房子在青岛只能说不在繁华的地段还差不多,现在租房子很贵,就拿我们青岛的沧口来说,套一的房子要4,5百,不过老点的楼房还能便宜点,建议你们是女孩子**好不要租平房,因为不是很安全。
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一般而言,金九银十是卖房的旺季,因为这个季节天气温度降下来了,高考也结束了, 紧张的时候一过,大家就有购物的心情了。除此之外,夏天6、7月份是**热的时候,人们都躲在空调房里不愿出门,这时候是卖房者的淡季,当然就是购房的**佳时刻了。
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