一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批,可能是您的材料或者资质不满足贷款条件,万一不能办理,银行也会通知您本人的。在审批之后,银行不会马上放款,还需要和您签订合同;合同签订后,建行在条件具备时按合同约定发放贷款。
全部3个回答 >我想要问下买房贷款**快几天能下来?
151****1230 | 2019-02-21 17:07:39-
132****9357 1.3-5个工作日审批函下来。
2.银行的钱款是在你们过户完,见房产证收件单放款,但你卡上的钱款是冻结的,要等到见土地证,你的钱才能取出。
3.你要准备房产证,土地证,夫妻双方结婚证,户口本,单身就无结婚证,离婚就是离婚证明。
4.过户只要房屋产权清楚,无纠纷,无贷款便可到房地局过户,物业开的证明只能是做水电过户。
5.一般贷款下来都可以进行过户,钱款从银行过,问题一般都少见,除非你的房子都有问题。
中介说第三天就能拿到批贷函,有了批贷函再去过户,然后同时打款,你当天就可以收到买房付给你的**款,银行的钱款是在你们过户完,见房产证收件单放款,但你卡上的钱款是冻结的,要等到见土地证,你的钱才能取出。 2019-02-21 17:08:46 -
158****1792 房产短期抵押贷款:可以当天放款,适合于短期周转着急用钱的客户。
流程:面谈-抵押登记-借款公证-放款。
房屋要求:全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊房屋等都可以。
房屋长期抵押银行贷款但又着急用钱:可以当天质押放款,再办银行贷款
我们可以当天从公司质押放款,然后马上帮您操作银行贷款,正常银行贷款一个月左右就放款了,银行放款后你还银行的月供,这样既解决了你着急用钱的困难,也解决了长期贷款月供压力大的问题。
房屋要求:全款房、分期房屋、按揭房屋、有本回迁房、成本价优惠价房屋、08年之前的经适房等大产权房屋。
房屋抵押银行贷款:不着急用钱直接办银行贷款
(1)、银行有贷款:可以给你办银行的房屋二次抵押贷款,找新的银行申请贷款,等批贷后再帮你和原先的银行解押,确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费,正常商品房的话,我们是收贷款额的百分之一作为服务费,银行批贷之后再收费。
(2)、全款房屋:直接办银行贷款,银行贷款我们只收贷款服务费,正常商品房的话,我们是收贷款额的百分之一作为服务费,银行批贷之后再收费。
贷款咨询服务范围:
1。外地人在京购房贷款咨询
2。房屋抵押银行贷款咨询
3。汽车房屋抵押短期融资贷款咨询
4。分期房产二次抵押银行贷款咨询
5。无房产证房产短期融资贷款咨询
6。疑难房产贷款咨询(老房龄分期无本征信有逾期)
7。疑难房产交易过户、加急领取房产证、加急解押、加急抵押登记咨询
8。贷款汽车二次贷款咨询。
9. 建委抵押登记加急
10.留学存款证明
11.企业及个人大额过桥垫资
12.补缴社保,办理居住证
房屋抵押贷款 借款人将自己或他人拥有所有权的房产作抵押,向银行申请贷款用于各种消费用途,也可用于各种资金周转和经营性用途。 服务费用低;办理时间快(**快当天放款**迟需要3-5个工作日放款);抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。 2019-02-21 17:08:29 -
146****0149 一般需要22-25个工作日。
办理按揭买房贷款的流程:
1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3、办理按揭贷款申请;
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
8、开立专门还款账户;
9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
10、借款人按合同规定定期还款。 2019-02-21 17:08:20
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您好,目前住房贷款全国普遍为**20%。您的贷款属于购房贷款。强烈建议您选择按揭贷款!住房按揭贷款就是:一手房按揭贷款是指向借款人发放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。这是比较理想的贷款,也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的**是多少,还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。如果您还没有贷款,强烈建议您选择一手房按揭贷款,**少,而且可以用你**做抵押再申请百分之八十的贷款。也就是说,到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款,目前这项贷款支持30年还款!!贷款利率: 1. 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率; 2. 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择; 3. 目前**优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。 贷款期限: 人民币一手房住房按揭贷款**长期限不超过30年,外币一手房住房按揭贷款**长期限不超过8年。 贷款额度: 一手房住房按揭贷款的**高限额不超过所购住房价值的80%。
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您好,目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。
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不可以,详细原因:首先本人在当地银行没有银行流水,是在当地办不了银行贷款的;银行流水可以是任何银行的,不过没有工作,银行查不了本人的还款能力;本人可以和银行申请一下,如果通过了,就可以了,如果通不过,就不能;当地的银行不能查到本人的银行流水,不确定本人的还款能力是否良好;银行贷款只要看个人的征信、负债、银行流水、工作证明和还款能力;只要以上几点达标了,才可以贷,反之不能。总结:异地的银行流失可以尝试到银行申请一下,不过申请通过的概率不是很大,银行查不了个人在当地的银行信息,就不能贷款。
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**快45个工作日
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