需要支付的费用如下：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅收差额营业税。8、个人所得税：1%.
全部3个回答 >二手房30万以下的多少费用？有哪位网友知道，说说呗。
145****3167 | 2019-02-21 15:28:27
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133****9531 **就是房价*30%就是**款,剩下的70%是贷款,你要注意现在贷款可能不好贷,能贷个60%不错了,你要有提高**的准备.要是涉及做低合同价**还会更高.
还有你没说地区,有得地区区别普通和非普通得标准是不一样得.
普通住宅
满五唯一,营业税个税免交
不满五不唯一,营业税全额的5.65%,个税全额1%
满五不唯一,营业税免交,个税全额1%. 2019-02-21 15:31:22 -
151****3025 1、个人所得税-市地税局征收
房产证发证超五年，并且是家庭唯一生活用房的，持房产部门证明，免征1%个人所得税；
2、交易手续费，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
3、房屋评估费，房产价值的0.5%；
4、房屋登记费，住宅80元/宗,其他550元/宗；
5、房屋专项维修基金；
混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%；
框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%； 2019-02-21 15:30:41 -
148****3056 营业税-市地税局征收
房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；
普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋；
房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税 2019-02-21 15:30:13
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契税。契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。
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契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
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二手商品房税费： 二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。
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虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度**高不得超过10个百分点；但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为特别复杂交易，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2个百分点收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。
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