一楼的房子能不能买呢？一楼的房子采光不好，而且很容易潮湿，问题多多。但一楼的房子真的有这么不好吗？到底一楼的房子能不能买？一楼住宅的优点：1.不需要乘电梯，出行更加方便轻松一般来说，一楼的住户是不需要缴纳电梯费的，也不会因为电梯的问题而影响外出计划。而且当危险来临时，一楼可以逃的更快逃生。2.赠送花园，不用去大自然就能呼吸更新鲜的空气一楼的房子一般都会带个花园，很多都是开放商赠送的，并且花园设计的也很精致漂亮，清新雅素。对于很多高层来说，这是没法比拟的好。3.比高层用户得到更多的使用面积一楼的房子房价也会比较低，楼层越高越贵，而且使用面积更大，住着更爽。这些都是一楼房子的好处，但也有坏处，比如容易潮湿、采光不好，私密性不高等，但这些问题并不是没有解决方法的，只要以下这几点做好，即使是一楼也是淘到好房子。如何优化缺点？1.潮湿问题一楼的房子相对会比较潮湿，尤其是广东地区梅雨天气的时候。而且一楼接近地面，周围管道井比较多，墙皮和楼板防潮问题是关键。解决方式：a：一楼房子往往高架本层或者1.5米，底下也会修建停车场，这样会避免潮湿。b：不管有没有高架半层或者有没有修建停车场，选择地面材料时，**好用瓷砖代替木地板，墙漆代替壁纸，这样居住时问题才不会那么多。2.采光问题底层的房子采光肯定是比高层要差很多的，但其实，影响底层日照的主要原因还是邻栋楼宇的遮挡。解决方式：a:现在房子在设计和建造房屋时都会考虑到这个问题，一般都会达到国家规定的**低日照标准，日照有效时间不低于2小时；b：我们在买房时，可以选择栋距较大的小区一楼，争取主采光面为正南向；c：装修时，室内搭配可以用浅色，避免深色吃光，可以显得空间更加明亮。的隔音质量，尤其门窗和墙壁。另外，我们选房时，不要选择离小区地下车库进出口、马路、娱乐区和小区大门太近的房子，避免受到噪音的困扰。3.安全问题不管买什么房子，安全问题永远是**关心的议题，所以选择一楼的用户，社区环境和物业管理就显得特别重要。a:如果小区的安全管理好，人员进出把关比较严格的话，那住宅的安全系数就会很高，值得选。b:选择一楼房子时，可以考察房屋周围的地理位置，比如周边居住的人群，小区的性质，物业管理公司的质量等。c:自我防范意识的增强。4.噪音问题一楼的注重几乎每个小区的业主都会经过，难民就会发出些声音，所以我们在选择一楼住宅时，要考虑房子关单元门的声音、脚步声、嬉闹声等等。a:重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。尤其是窗户，选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。B：尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
全部4个回答 >买房3楼好不好呢？从风水上来看的话。
157****4775 | 2019-02-20 23:06:06
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151****1499 三楼，有好的，也有不好的啦！
要看周围环境的，户型格局也要考虑的。
一栋楼里边，一样的楼层，不同的单元，不同的户型，那是不一样的！
不是三楼的房子风水就都一样。 2019-02-20 23:07:20 -
146****8085 高层一般从层数上来说三四层的高度是**后的，因为高的楼层长时间居住会对人产生不好的影响，高楼层其实不是很稳定。当然买房不止考虑这些，其它方面看自己需求喽。 2019-02-20 23:07:15
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131****2368 既然买了，能怎么样啦，不可能退吧，我和你买的楼层一样，但是价格也低呀，一分价钱一分货，不可能有十全十美的房子，就是有的话，也不是这个价位。你家阳台在花园前，这个没什么不好，他种花你欣赏，有现成的美景了，有树的话，还遮凉了，但是可能会有虫子，切记把窗户的纱窗别打开就好，底下是门面的话，弄上隔音玻璃或者双层的，没什么大影响。相比而言，你的房子还比我家的好，我是全部朝北，没阳光的。
2019-02-20 23:07:09 -
153****6501 买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。选楼层应该符合自身的需求。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。 2019-02-20 23:07:04 -
135****6042 个人感觉四楼要好些。不是顶层夏天不会很烤；楼层不高，没电梯的话爬四层也没啥问题；不是底层，卫生和平时上下楼的吵声都不会很有影响；四楼的高度，如果周围没有其他高层围住的话通风和采光都是没问题的。提前祝楼主喜迁新居了啊！哈哈，我也得努力挣钱买房子喽~ 2019-02-20 23:06:58
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重要的看入住者的家庭成员属相五行或者户主的属相五行，与楼层五行的组合生克情况来论吉凶的。单独的五行 ，没有吉凶作用。14楼五行为金，与属相或者八字用神为金的人比肩旺，如属猴、鸡等；与属相为鼠、猪的五行为补；与属相为虎、兔的人为克；与属相为羊、牛、狗的人为命退；与属相马、蛇的人为财。
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多层一般是指6、7层高的楼，高层是指6、7层以上。多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。 1、从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。 2、高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，有的房间不需装空调可节约电费；采光彩好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。 3、从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等侯间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多。 4、高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人，残疾人和病从可以免去爬楼登高之苦；可一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。 5、虽然高层的建造成本较高，但同样建筑面积的高层占用的土寺面积较小，因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高，新建商品房一般高层居多，而内环外住宅小区以多层为主；在内环线内，有时多层价格要高于高层。
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居家风水中，从住宅整体而言，**讲究的是“气”的流动。“气”，即是户外具体意义上的新鲜空气，也是抽象意义上“运气”和“财气”。住宅内通向二楼的楼梯，不但能走人，还能运“气”，加强“气”在屋内的流动。由于楼梯具备向上的蜿蜒的趋势，似乎让人看不到它的尽头，所以也有人把它看成主任未来的象征，故而有了“家有楼梯，步步高”的说法。大门通常被视为是吞“气”吐“气”的口子。这个纳“气”的口子正对着楼梯，是否妥当呢？ 楼梯本身是一节一节的，如果“气”一进门就先遇见楼梯的话，楼梯就先横着的一条条切线，要么一下子把“气”全割断了，要么就使“气”不能顺畅，搅乱气场。气场一乱，居室中的大环境自然就好不到哪里去。由此可见，开门即见楼梯，上楼下楼未必见得有多方便，倒是住宅的主人健康在不知不觉中受到不良影响。 所以设计楼梯时，好的设计师都会尽量做到不让楼梯口正对着大门，他们采取的方法主要有三种：一是正对着大门顶楼梯转一个方向，比如把楼梯的形状设计成弧形，使得梯口反转方向，背对大门；二是把楼梯隐藏起来，**好就隐藏在墙壁的后面，用两面墙把楼梯夹住，这样不仅没有了“割断气场”之忧，而且倍增主人上下楼梯时的安全感，至于楼梯底下的空间，完全可设计成储藏室或厕所；三是用屏风在大门和楼梯之间放置一个屏蔽，使“气”能顺着屏风而入家门。 除了不宜正对大门口之外，在居家风水中，有关楼梯的另一个忌讳是将其设置在住宅的中心。因为房子的中央被称作为“穴眼”，是“气”的凝结点。一般认为，这里是全宅的灵魂所在，是**尊贵的地方。“穴眼”这种传统说法，沉淀至今，变成了以中为上、居中、不偏不倚等中国人审美习惯。 如果把楼梯设置在屋子中央，则显得“喧宾夺主”，楼梯用来走人，人上上下下，令这个地方喧闹不宁，不仅浪费了“穴眼”这一宝贵地带，而且带有“践踏”的不敬意味，自然不会给房屋主人带来好运。 **后，楼梯设置还要注意与整个住宅空间环境总体风格相一致。和谐、统一，是居家风水**主要的原则，如果楼梯的设置过于突兀，装饰过于哗众取宠，必然会让居住在其中的人觉得不适。
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南北通透比较好，空气可以流通，从水风来看财气也是流通起来的，从室内的空气加已净化
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