其实让你交的只是一个 意向金。说明是有意向购买（房地产商）或者业主的房子的。不然业主和中介怕你是瞎搅和或者不靠谱的客户。也是稳住你的唯一办法。 又怕耽误时间。。其实这不算违法、因为你如果不打算买了完全可以退给你。但是也不能算合法。国家法律也没有明确规定。。你可以确定要交或者不交 。只是交的话成功率高罢了
全部3个回答 >二手房买房诚意金一般要交多少呢?
134****0016 | 2019-02-19 23:46:25
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157****9727 没有标准答案，100万以内一般是1万以内的诚意金，100万以上一般是1-10万。
2019-02-19 23:46:52 -
134****8602 我也是做房产的，诚意金这个只是通俗的说法，我们一般称为意向金，但没有说要求客户付多少的，一般都是客户自己拿出来的，1w 2w 5w都有，但一般是建议付多一点就更好得锁定这套房源，而且这个钱不是给中介的。这个钱只是说明你有诚意买这套房子，如果要成交的话，这个钱还是在你的房款里的。
当你在委托中介去帮你谈价格的这段时间来说，一般是不退的，但如果中介还没和房东去谈价格，一般还是给退的，而且你说没签和同，我们在收这个意向金的时候都会写下书面的协议，协定在具体的什么时间段内委托我们去谈价格。超出这个委托期限的话，这个钱是无息退还的。
我是怎么也想不通，正规的中介在收诚意金的时候都是书面有协议的。
至于你说的评估费，那个和中介根本没关系，那是给评估公司的。（前天我卖掉132w的房子，做的评估价是70w，评估费用是2000不到，你可以参考下）但在评估完成后，你看过评估书后，评估费是一定要给的。 2019-02-19 23:46:46 -
138****6238 交完诚意金就可以谈具体的细节了，这个没有时间限制的，毕竟双方的主要目的就是房屋的买卖，签合同及相关的约定才是**重要的。
2019-02-19 23:46:39
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诚意金，顾名思意也就是对此有诚意而付的费用，但诚意金不同于定金，如果在客户要求的时间内中介没有谈到客户要求的价位，那诚意金是可以无息全退的，一般都是客户自愿几千甚至几百都有，而且这个钱不是给中介的。这个钱只是说明你有诚意买这套房子，如果要成交的话，这个钱就会转为定金，转成应付的房款中。而且付这诚意金限制的时间不会很长，一般会协商一个星期或几天，在这几天来说，是不退的。
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现在的开发商真是越来越无法无天了，给你多大的优惠 啊？让你存这么多诚意金？一般就是交个1万块，几万块算多的了，并且得有优惠跟着，不然谁存呀。这个事应该就是房地产商替农行吸收存款的一个方法。如果你非要买这种开发商的房子：1、看准你签的每一份文件、合同，条条款款。2、除了售楼小姐你还要问她的领导是不是确有其事，别是这个售楼员认识农行的人帮人家拉存款呢。3、答应给你的优惠尽量拿到一个书面保证。4、问清楚20万存了利息怎么算，如果到约定开盘日不开盘怎么办。5、卡在你手里，开卡的时候跟银行确认你目前为止没同意任何形式的直接从你这个卡扣款，就可以了。
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中介公司是促成买卖双方成交的媒介.作为你是善意的意向.中介应积极与卖方沟通达成协议.促使成交.取得合法的佣金.房产经纪条例明确规定.房产中介不得收取佣金俗称中介费外的任何费用.如果让你交巧立名目的费用.可到当地房产部门举报.
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当初签订这笔钱的时候怎么说的，有书面证明吗？看清条款，如果有相关规定，那就是拿不回来了
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