什么是租赁房呢？谁来说说。

• 156****0818 注意有没有公交车注意房子里的所有东西是不是好的，如果 是坏的，要让房东修 就算是不修也得让他知道，不然退房的时候要赖你还有就是水呀电的正常使用不 2019-02-19 21:36:00
• 131****6378 融资租赁又称金融租赁，是指当项目单位需要添置技术设备或成套设备而又缺乏资金时，由出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。在我国，融资租赁目前已成为一种新型的投融资模式。一般租赁交易由三方(出租人、承租人和供货商)参与，由两个合同(租赁合同和购买合同)构成。
  举个简单的例子吧!比如你要办一个冲压件厂,证照齐全,但没有资金买冲压设备,我有钱,你找到我,你我之间订一份租赁合同;但我并不生产这种设备,为了向你供货,我找生产冲压设备的工厂订一份购买合同.我付钱拿到冲压设备再租给你用,你按租赁合同付我租金. 2019-02-19 21:35:35
• 133****6328 随便怎么租都可以 可以租一套 比如1居的 2居的 3居的 好多外国人在北京都一个人租一个别墅 总之有钱的话可以租大房子
  
  资金一般的 可以跟别人合租一套房子 比如合租一个两居 一人一间 也有3居4居合租的 也有5居6居合租的 就是一个人一间房
  
  再没钱的就是一个房间租一半 有好多中介都这么干 他们租下一套公寓 然后在里面打隔断 一个房间分成两小间 一人一间 当然了 条件比较差
  
  还有就是租床位 好多地方弄个8人间6人间 或者2人间 一人一张床 有点像大学宿舍 2人合租一间的 算好的 但是如果神经衰弱 爱失眠的就比较麻烦了 容易睡不着觉
  2019-02-19 21:35:29
• 135****3698 首先我们来谈谈租房合同的法律特征
  租房合同主要具有以下法律特征：
  1．租房合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。
  2．租房合同具有临时性。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
  3．租房合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。
  其次我们来讲讲租房合同的概念
  租房合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。租房合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租房合同的一般规定。租房合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。
  2019-02-19 21:35:23
• 156****4429 一千个人眼中有一千个哈姆雷特，有说靠谱的，有说不靠谱的，本人租的也是他们的房子，服务方面总体来说还是蛮靠谱的，至少比某些所谓的大网站靠谱，言尽于此。 2019-02-19 21:35:17