二手房买卖需要交印花税吗？谁知道详细说说呗。

• 136****7451 《印花税暂行条例》第八条规定： 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
  因此，二手房交易时,印花税买卖双方都要缴纳。
  但是，根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税（2008）137号文件规定：
  二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
  因此，如果二手房是住宅的，买卖双方都免征印花税。 2019-02-19 09:59:35
• 132****7048 据介绍，目前在二手房交易中，主要有以下几种税：
  1、契税，是由房屋承受人所应承担的税收，普通住宅税率2%，非普通住宅税率4%。
  2、地税，它主要按照房产行政的相关规定，房屋所有权人在购买房屋未满两年出售的须承担的税收。它由营业税、印花税、教育附加费等构成，为合同价格的5.56%。 2019-02-19 09:59:27
• 155****5872 其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:
  
  1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。
  
  2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。
  
  3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交价格的3%。
  
  4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。 2019-02-19 09:59:18