是从开发商拿地之日起算。营业税满2年，且是唯一住宅，可免营业税，是从办理房产证之日开始算，所以为了再卖房过程中少缴税，国家鼓励早点办证
全部4个回答 >20年房龄的房子好卖吗？谁晓得详细介绍下呗。
147****2853 | 2019-02-18 21:33:58
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132****3162 直接交易可一生一笔中介费，但是要检查的证件，要进行核实。千万不能大意。 2019-02-18 21:34:42
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144****1612 1.面积约120平方，老房子没什么公摊面积, 所以房子很大, 一梯2户.
2.地段很好（我们那个县城本来也不大），距大宝的**和二宝的幼儿园很近，步行过去不超过10分钟，孩子上学特别方便。步行去菜市场约10分钟，步行去**繁华的商业街约15分钟！
3.我的房在小区里面一点, 很安静.
4.物业费每月仅需20元。 2019-02-18 21:34:14
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这情况多长时间了？**的收据还有吗？协商分配为**可能的方法——女方承认男方交的**且想要房子，就还给男方**款（就别谈利息了），房子归女方；女方承认男方交的**但不想要房子，男方给女方按揭款，房子归男方....法律上绝对不可能只根据姓名就判给女方要回**款需有一定证明材料，注意这个款是向女方要的，不是向开发商要的女方不可以独占房子，除非有证明材料女方出来全款
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有人口流入的城市，自然而然的，房屋购买需求也会增加。所以，在一些住房供应有压力的区域，特别是热点城市的房子，还是非常的抢手的。
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个人审美认为，**好不要全部都是用吊顶，厨房和卫生间肯定是要吊顶的。客厅和卧室我觉得，你可以找人给你设计个造型，不要全吊顶就对了，斜屋面设计好了也是很好看的。要请专人设计，**好是自己朋友帮忙。。如果装修对没敲定可以直接找装修公司来帮忙，设计是免费的
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权衡高层住宅的性价比，究竟住几层更合理、更健康呢？可从以下几点分析得出佳楼层。1、从空气质量角度来说，生态学家研究发现，8－11层是环境学上的扬灰层。建筑周围气流灰“峡谷效应”容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”，大概在30米左右。2、从采光角度看。选择3层以下要注意看能否保证有效日照，能否达到‘冬至日有效日照不少于1h’的规范要求。3、从噪音污染来看。低楼层噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。
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