有哪位能说说买房买一层好不好呢？有什么好处?

• 136****2116 买房买一楼好不好？
  1、对业主的素质有一定的要求，如果业主的素质高，不会出现高空抛物的现象，一楼的住户居住也能更安心。同时，在进出单元门时，会注意不使劲开关门，大声聊天，减少噪音。
  2、对物业管理的要求高，如果物业能够按照一定的程序灭蚊灭鼠，则能保持小区环境的整洁。好的物业会在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志，提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。
  3、要求小区完全人车分流，车辆不在地面行驶，把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到比较低。如果一楼有垫高或者带有地下车库，防潮措施做得比较好，则能在一定程度上避免潮湿。
  4、如果楼间距大，房屋的朝向好，采光也是不存在问题的。花园洋房的一楼比较好，因为花园洋房楼层不是特别高，且通常为一梯两户，居住的住户少，对一楼住户的影响也就相对较小。
  买房买一楼好不好？买房子需要注意什么？
  买房子需要注意什么？
  1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。开盘没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
  2、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
  3、别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
  4、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。 2019-02-17 04:10:47
• 141****7321 买房买几层比较好？
  1、高层：比较好的是楼层的1／3到2／3之间
  现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里，楼层应该在大楼的1／3到2／3之间。以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
  2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
  12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
  2、多层：3层、4层为比较好楼层
  多层的优点是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率比较高。
  而多层的缺点是，因为是砖混结构，这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40％左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。
  在选择这些房子时，多层的比较好楼层为3、4层，在楼体的中间位置，通风采光都不错，又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。
  买房买几层比较好？买房哪些楼层不能卖？
  买房哪些楼层不能卖？
  1、很多开放商打着买一楼送入户花园或者阳台的噱头，很多业主觉得很划算就会入手，还跟抢一样的。结果装修完入住后，就会发现这些缺点：常年地面、墙壁受潮，木质家具很容易发霉；夏季蚊虫多；地面一楼四季采光不好，也不通风，甚至很多楼盘的一楼还不满足国家日照标准。
  2、顶楼一般有露台阳台，开发商也会以赠送的名义进行出售，但是入手之后，你会发现露台其实没有什么用。
  3、一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。 2019-02-17 04:10:42
• 151****1986 各有利弊。一楼下跃层一般比较潮、很吵,但优点是比较方便;我自己喜欢中间层的。可以选顶楼一般夏天热冬天冷,但视野开阔。看您个人喜好。房子主要看自己怎么去设计,总体来说还是比较实惠的。要是设计的好,像是空中别墅。 2019-02-17 04:10:35
• 149****8578 买房哪些楼层不好？
  1、极端层
  极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
  2、数字不吉利的楼层
  很多人买房不喜欢4、14、16、18这几个数字，主要原因是中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。买房不买18楼来自“18层地狱”之说，受这种文化的影响，十八楼就成了闲置之楼，即使价格很便宜，也很难销售。
  买房哪些楼层不好？买房楼层有哪些风水忌讳？
  买房楼层有哪些风水忌讳？
  不同楼层的五行归属；一楼和六楼属于北方，属水。尾数是一或六的层面，也属水，如十一楼、二十一楼、三十六楼等。二楼和七楼属于南方，属火。尾数是二或七的层面，也属火，如十二楼、二十二楼、三十七楼等。
  三楼和八楼属于东方，属木。尾数是三或八的层面，也属木，如十三楼，二十三楼、三十八楼等。四楼和九楼属于西方，属金。尾数是四或九的层面，也属金，如十四楼、二十四楼、三十九楼等。五楼和十楼属于，属土。尾数是五或十的层面，也属土，如十五楼、二十五楼、四十楼等等。
  买房对于大多数人来讲都是人生中的一件大事，而风水也关乎到家庭的兴旺，所以大家**好在买房是多多注意，毕竟买房风水中有许多要忌讳的地方，在挑选楼层前**好先去作了解，这样自己心里也能有数，知道该去避开那些楼层，希望大家看了上面小编对于买房哪些楼层不好？买房楼层有哪些风水忌讳的介绍，对这类问题都有了解。 2019-02-17 04:10:30
• 134****2380 一楼的好处在于，方便，不用爬很高的楼，适合老人和小宝宝。而且一楼，可以有小院，住点东西也是不错的。更有甚者，还可以开窗口，卖点东西，做个小买卖 。不好的地方，在于比较脏，因为楼层**低，所以，沙土，老鼠，蟑螂，苍蝇等，如果门户不严，就会趁虚而入了。
  
  没电梯的话3-5层为好，如果是电梯楼，只要不是顶层（夏天热）当然越高越好。 2019-02-17 04:10:24